广州白云站

　　这座亚洲最大的综合交通枢纽

　　是广州铁路枢纽的“超级心脏”

　　白云站片区

　　是全国站城融合发展的TOD标杆项目更将成为

　　一座站城深度融合的“活力新城”

　　随着广州白云站的开通运营，白云区正紧抓机遇，统筹推进周边城市更新，进一步提升城市品质，打造站城高度融合发展的枢纽型城市活力中心。

　　白云站片区不仅有“可伸缩的车站、会呼吸的广场”，更有超100万平方米的高端商务楼宇，投资近百亿元，超10万平方米的鹏瑞利健康医养服务，以及星级酒店、综合商业、品质居住等全业态配套。一个面向大湾区的“国际会客厅”正在加速成形。

　　规划定位

　　依托高铁进城的独特优势，白云站及周边地区规划被赋予三大核心定位：国际交往中心——借势枢纽带来的人流、信息流、资金流，打造对外交往新高地；城市枢纽门户——与广州东站、广州站形成铁路集群，完善综合服务功能；广州时尚之都——推动传统时尚产业升级，培育潮流文化与品牌。

　　同时，白云站片区强调城市服务与环境品质双升级，通过精细化设计管控，提升片区建设品质，塑造站城融合的高品质城区典范。

　　白云站周边片区规划效果示意图

　　片区概况

　　▌优格局

　　围绕白云站及周边片区开展了总体城市设计、详细规划等多种规划研究、编制。片区整体形成以枢纽为核心高度聚集、圈层递减、梯级管控的高度形态，强调公共开敞、站城一体、多元无界融合的公共空间体系。

　　一条“云山珠水城市廊道”自西向东，串联白云站枢纽与白云山、白云新城、石井河、湾区新岸等重要地标和重大平台。其中，站西片区融入广州湾区新岸，谋划“广州时尚之都”，站东片区强化与白云新城总部经济集聚区融合发展。

　　▌强交通

　　交通是枢纽的命脉。白云站片区规划引入7条轨道交通线路，目前已开通3条（8号线、12号线、14号线二期），近期建设2条（芳白城际、八号线支线），远期预留2条（29号线、佛山6号线）轨道线路引入条件，预计可以疏解白云站80%-85%的客流量。

　　在道路交通方面，片区构建“高架疏解环+井字放射线”区域道路交通疏解系统，实现与广清高速、华南快速路、北环高速的快速连通，确保枢纽客流高效集散。

　　▌增配套

　　白云区在推进白云站周边城中村改造中，全面落实“城市15分钟便民生活圈”理念。从“区域级—街道级—居委会级”三个层级，系统布局教育、医疗、文化、体育等公共服务设施。

　　尤为亮眼的是，片区高标准规划建设邻里中心、医养中心、文体中心、环卫中心等六大“一体化”综合性民生保障设施，让城市更健康、更安全、更宜居。其中，鹏瑞利健康医养服务投资近百亿元，规模超10万平方米，成为片区医养服务的旗舰项目。

　　白云站概念方案效果图

　　▌提品质

　　近期新建落地的国铁诺德云城、广州地铁粤胜广场等建设项目，由何镜堂院士等多名建筑界领军人物倾力打造，以“云山珠水，水润木棉”的设计理念，创作出富有岭南特色的新一代综合性交通枢纽。

　　项目提供甲级智慧总部空间、云创享空间、总部经济等多元化产品，盖上开发与盖下商业联动，打造城市经济发展的核心引擎和大湾区的“国际会客厅”。中轴之上对望广州塔，焕新城市地标。

　　▌促更新

　　白云站片区周边正同步推进3个城中村改造项目，其中北侧为小坪村城中村改造项目，东侧为棠涌村城中村改造项目，西侧为潭村城中村改造项目。白云站周边城中村项目涉及改造范围333公顷，总投资684亿元，规划建设总量747万平方米，复建安置总量310万平方米。

　　目前已开工安置房10586套，完成改造后预计释放产业空间207万平方米，未来将重点引入医疗大健康、商旅服务、数字应用、轨道交通、新能源、时尚品牌运营、时尚文化创意等多业态的区域总部、职能总部、研发设计中心、高成长性企业，打造集产业服务、产业孵化、展示交流与产城融合于一体的枢纽型城市活力中心、时尚产城融合示范区、国际都荟示范区。

　　广州白云站实景

　　靓地推介

　　广州白云站片区重磅推出17宗、总计15公顷优质土地资源，地块充裕、布局集中，全面适配总部办公、现代商贸、高端服务、文旅消费等多元业态发展。

　　白云站片区推荐优质地块分布

　　依托高铁枢纽强劲聚流效应，片区正深度释放商业价值，实现枢纽价值与商业价值深度联动，形成人流、物流、资金流、信息流高效汇聚的黄金发展板块。

　　白云区诚邀各界优质企业携手合作、共谋发展，共同为白云站片区高质量发展注入澎湃新动能。

　　文、图/广州日报新花城记者：汤南 通讯员：穗云规资宣

　　广州日报新花城编辑：吴多