一、项目名称:龙岗区平湖街道山厦社区土地整备利益统筹项目

　　二、项目简介:

　　（一）现状建筑状况：本项目范围内永久性建筑面积约381,768.96平方米，临时建筑物水平投影面积约98,232.65平方米。其中，属于集体企业现状物业如下：

　　（1）集体企业拥有的永久性建筑面积148,245.65平方米（其中,深圳市山厦股份合作公司拥有的建筑面积63,406.10平方米，深圳市山厦实业股份有限公司拥有的建筑面积84,839.55平方米）。

　　（2）集体企业拥有的临时建筑物水平投影面积28,085.45平方米（其中,深圳市山厦股份合作公司拥有的建筑面积7,344.82平方米，深圳市山厦实业股份有限公司拥有的建筑面积20,740.63 平方米）。

　　（二）留用土地基本情况

　　本项目集体企业拥有的留用土地面积125,421.6平方米，其中二类居住用地面积87,551.6平方米，普通工业用地面积37,869.9平方米。

　　（三）非农建设用地指标基本情况

　　本项目范围内集体企业拥有的非农建设用地指标面积21,200平方米。

　　（四）规划指标

　　本项目留用土地面积125,421.6平方米，平均容积率5.4，规划计容建筑面积683,064平方米，其中住宅468,353平方米（包含商品住宅350,786平方米，共有产权住宅81,722平方米，无偿移交政府保障性住房35,845平方米），商业建筑面积13,000平方米，厂房建筑面积145,674平方米，宿舍建筑面积35,017平方米，配套设施建筑面积21,020平方米。

　　三、交易保证金:人民币贰佰万元整（小写：2,000,000.00元）。

　　业务咨询电话:0755-89552919 陈经理

　　地址:深圳市龙岗区龙城街道黄阁路383号

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