7月24日，位于广州市黄埔区文冲核心板块的城市之光万科里正式开业。广州开发区城市更新局、文冲街道、万科等相关领导出席开业仪式。

项目位于地铁文冲站A口上盖，依托百万方城市更新大盘配套，以“城市有戏·乐活开场”为主题，聚焦便民生活、亲子休闲、潮流社交三大场景，致力于打造广州东部乐活品质社交中心。

开业期间，项目重磅推出广州首个童话戏剧节，乌镇戏剧节特邀剧目《木偶奇遇记》《丝路敦煌》全国首秀等精彩演出轮番登场，为黄埔居民带来一场沉浸式文娱盛宴，标志着片区邻里商业迈入场景化、品质化新阶段。

（城市之光万科里开业现场）

多元业态入驻，一站式满足全龄消费需求

作为文冲片区标杆型邻里商业综合体，城市之光万科里立足社区居民真实日常需求，以“乐活、自然、全龄”为核心定位，打造一站式邻里生活社交主场。

项目空间设计独具匠心，以标志性红色阶梯贯穿全场，灵活切换休憩、阅读、展演等多元场景。依托2至4层退层空间打造垂直生态景观，绿植与建筑相融共生，构筑商圈内的自然秘境。环形流动动线与错层空间打破边界，营造出全龄友好的趣味探索体验。

（城市之光万科里）

业态方面，项目集结优质多元品牌阵容，覆盖特色餐饮、潮流轻饮、亲子教育、运动配套等主流业态，重磅引入新光繁花、兰湘舍、潮味涮三大黄埔首店餐饮品牌，落地星巴克（宠物主题店）、猫员外（广州 Live 首店）等热门品牌，并汇聚新东方、鸿星健身、勒优普拉提等生活配套，构建全时段、全龄层消费生态。开业期间，项目还推出10元团20元、50元团100元等惠民福利及万枚鸡蛋免费领活动，以温度运营回馈社区。

（城市之光万科里开业首日）

旧村蝶变，万科树立广州城市更新样本

城市之光万科里属于黄埔区文冲石化路以西城中村改造项目范围内。该项目是广州市首批、黄埔区首个城中村改造项目。在国家积极稳步推进城中村改造的政策指引下，文冲旧改历经十余年深耕。

万科城市之光作为文冲旧改的标志性成果，总建面约200万平方米，将居住、商业、教育、康养等多元业态融汇一体，自2020年底入市以来，连续三年稳居黄埔区销售冠军，并荣膺国家级“广厦奖”及多项单项荣誉。项目以新旧共生的更新智慧，为城市探索可持续、有温度的更新路径提供了宝贵的“广州样本”。

（万科城市之光实拍图）

此外，项目完整保留35处古建筑，以“绣花功夫”打造集文化体验、休闲商业于一体的“广州幸福里”历史文化街区，获评国家3A级旅游景区。

（广州幸福里）

操盘多个成功案例，万科商业持续布局广州

城市之光万科里由万科商业团队运营管理。截至目前，万科商业运营管理项目数量逾220个，遍布全国55个城市，管理面积近1500万平方米，合作品牌超13000家。其中，永庆坊运营经验被视作全国历史文化街区商业参考样本。

据悉，由珠江啤酒包装车间改造的“啤酒厂1985”商业综合体将于2026年9月在广州琶洲正式开业，由珠江啤酒联合万科商业团队合作运营。

（“啤酒厂1985”商业综合体效果图）

项目位于珠江新城、金融城、琶洲三大CBD交汇点，人工智能与数字经济试验区聚集超百家互联网企业，20-35岁青年占比逾五成。项目以啤酒文化为核心，融合潮流零售、文创音乐、运动娱乐等业态，融合开放式立体街区及水塔广场、悬浮露台、流云天幕三大打卡场景，重点引入华南首店及旗舰店，打造江岸活力社交场。

（注：此文属于央广网登载的房产行业信息，仅供参考。）

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