7月31日，2026广东（佛山）以“好房子”建设推动建筑业高质量发展大会暨观摩交流活动在佛山举办。全省共十多个地市的住房和城乡建设局有关负责同志，建设相关单位、行业协会和相关企业负责人等近300人参会，围绕全省建筑行业提质增效、品质升级开展高水平交流。

广东“好房子”建设起步成势

近年来，广东采取一系列举措大力推进“好房子”建设，并加强“好房子”与好小区、好社区、好城区建设的联动。活动上，广东省住房和城乡建设厅二级巡视员黄维德介绍，广东在出台政策推动、加强技术支撑、强化科技赋能、优化物业服务和健全产业体系方面积极探索，发布多项“好房子”建设相关的标准和图集，多个城市出台了支持政策和技术指引，打造了一批“好房子”样板项目，“好房子”建设起步成势。

“佛山市出台了推进‘好房子’建设的实施指引，在容积率支持、土地供应、金融支持等方面发力，为全省推进‘好房子’建设探索了经验做法。”黄维德说。佛山市人民政府副秘书长蔡栋伦表示，佛山作为粤港澳大湾区重要节点城市，在“好房子”建设中先行先试，围绕构建行业标准、深化科技赋能、推进示范项目建设精准发力，努力打造可复制、可推广的人居建设“佛山样本”。

蔡栋伦介绍，佛山依托雄厚制造业基础与城市发展实际，大力推广应用实用型新技术、新材料、新工艺、新产品，靶向破解群众反映强烈的各类居住痛点；加快发展智能建造、装配式建筑、模块化建筑、绿色建材和全屋智能应用，推动住房建设向绿色化、工业化、智能化全面跃升。今年上半年，佛山市新建商品房网签套数、成交面积均创近三年同期新高，品质购房需求得到有效释放。

专家围绕“好房子”分享观点

围绕相关话题，多位专家、政府代表在活动上作探讨交流。

全国工程勘察设计大师李霆分享道，当前建筑工业化的破局之道，是从“卖工程”转向“卖产品”，将单一预制件升级为集结构、保温、装饰、管线、设备乃至智能终端于一体的集成模块。同时，培育掌握工业化思维的产业工人和跨界人才，方能实现“高品质、低成本、高附加值”的良性循环。

“建筑工业化的终极范式跃迁是从‘不动产’到‘动产’。”俄罗斯工程院外籍院士张季超说。目前，国内装配式建筑已迭代形成六大主流技术路线，未来，市民不仅能像造汽车一样造房子，更能像买汽车一样买房子，最终实现像使用汽车一样使用房子。

佛山作为全国装配式建筑的范例城市，一直走在行业前列。佛山市住房和城乡建设局副局长卢德全介绍，去年，佛山成功获评广东省首批模块化建筑试点城市；扩容绿色建材供给，打造一批标杆试点，全面搭建智慧居住体系。佛山已成功打造了50个各级智能建造试点项目，培育出21家智能建造龙头企业。

在2026年住房和城乡建设部科技与产业化发展中心发布的两批“好房子”建设推荐建材中，佛山产品共有16项入选，占比高达16.8%，相关产品远销欧美、东南亚等地区。

佛山建发城市发展有限公司副总经理廖焕声介绍，该公司落地“三好十优”产品体系，突出“好区位、好产品、好配套”，建投恒福壹号等项目开展多种实践，为当地“好房子”建设，行业重建品质信任提供实践样本。

实地观摩“好房子”建设成效

活动组织了实地观摩，参会人员在具体项目中直观感受绿色低碳、BIM数字化、模块化建造、全屋智能、岭南人居设计在商办、住宅场景中的落地成效。

参会人员观摩的城发中心项目是一栋198米高超甲级商务综合体。项目全程践行绿色低碳、智慧建造理念，全面应用BIM全生命周期数字化技术，创新优化建筑结构体系，按照绿色建筑二星级标准打造，实现建筑全生命周期低碳运营，斩获2024年MUSE国际设计金奖。

此外，观摩活动还走进建投恒福壹号项目、璀璨中心项目等。建设过程中，相关项目积极推广“四新”技术，全流程建材质量管控，推广使用高品质建材，以精细化建造、人性化设计，全方位诠释新时代“好房子”的建设内涵。

大会还现场公布了“好房子”建设创新案例征集结果。大会并配套设置了小型展示区，佛山建发城市发展有限公司（城发·榕华里、城发·悦城峯境、城发·文华公馆、城发·灯湖悦园、城发·建投恒福壹号、城发·高明壹号项目）、佛山市房建集团有限公司（致美家园项目）、蒙娜丽莎集团股份有限公司（蒙娜丽莎AAAAA级产品全场景应用项目）、佛山和茂房地产开发有限公司（三龙湾金茂晓棠项目）等企业参与展示。

采写：南方+记者 邵一弘 唐梦

摄影：南方+记者 唐梦