川经瞭望记者 李洋

　　6月30日，成都首个TOD保障性租赁住房项目——轨道城市·寓见双凤桥1店建成投运满一年。一年来，该项目1423套（间）房源实现动态满租状态，为超360户应届高校毕业生、“五一劳动奖章”获得者减免了1个月租金。这种“轨道交通+未来社区+租住生活”的保租房成都模式，助力“蓉漂”留得下、住得安。

　　双凤桥1店室内实景

　　据介绍，今年，TOD保障性租赁住房还将在青羊区、金牛区、成华区、新都区首次上新，预计提供4729套（间）TOD保租房及住宅型房源，并提供“免费同城换租”服务，进一步满足新市民、青年群体和一线建设者的租住需求，为他们提供更加温馨、宜居、舒适的居住体验。

　　据统计，双凤桥TOD保租房租户中，30岁以下人群占比超过80%、非成都户籍超过了90%、应届毕业生占比超20%，青年人、新市民是项目租住群体的绝对主力。

　　值得一提的是，双凤桥TOD项目联合成都市图书馆设立双凤桥TOD未来社区分馆，引入武侯区就业服务总站，依托“共建共治共享”的理念打造青年社群，累计开展活动90余场，覆盖3600余人次。“在这里能交到新朋友、体验新玩法、学到新技能。”租户赖鹏飞说，“我参加社群活动，学会了调酒、弹吉他，还钓上了人生第一条三斤重的大草鱼。”

　　首批租户入住现场

　　“双凤桥1店一经投运便持续满租，还收到很多市民的咨询，大家很关心我们的新项目、新户型。”成都轨道城市寓见住房租赁有限公司相关负责人表示，为加快构建“一间房、一套房”的多层次租赁住房供应体系，下半年，成都轨道TOD将陆续在青羊区马厂坝TOD、成华区中环TOD、金牛区幸福桥TOD及新都区友谊TOD投运4729套（间）保租房，均可拎包入住，进一步丰富房源类型。

　　另一边，马厂坝TOD已签约引入成都首个4.0版本龙湖天街，并正在筹备建设青羊区首座TOD未来社区。

　　中环TOD保租房

　　还有，中环TOD保租房自带下沉式商业广场及临街底商，日常采购无需跨出社区。乘坐地铁4号线10分钟可到成都万象城商圈，购物娱乐省时省心；地铁7号线连通成都东站和火车南站，高铁出行一线直达。

　　幸福桥TOD保租房项目楼上设有365平方米的共享空间，家门口有1.1万平方米的街区商业和3000余平方米的底商即将开售。租户过街即可到达金牛招商花园城，一站地铁可达凤凰山体育公园，畅享24小时不打烊的惬意生活。

　　截至目前，成都轨道TOD已累计启动实施2.8万余套（间）保障性租赁住房，覆盖成都10余个行政区。依托670余公里的成都都市圈轨道交通线网，TOD保租房将居住与通行需求紧密结合，通过16条轨道线路的互联互通，独具特色的“15分钟轨道生活圈”正在逐步呈现。

　　（成都轨道集团供图）