7月21日，聚焦老旧小区改造与适老化升级的一站式社区生活服务商昆明首家老房换新项目宅小新线下社区旗舰店在前福路广福小区正式开业。

其以“社区版宜家+OMO模式”打造3公里极速服务圈，通过旧改焕新+云南土特产零售的双业态布局，为昆明老旧小区居民带来“省心、快速、省钱”的居住升级体验与健康生活选择，三位来自不同板块的主理人以多年行业沉淀为基，怀揣着服务民生的初心，深耕老龄化社区服务新赛道。

让社区居民“敢翻新、用得安”

从“换马桶盖”到“36小时焕新”：揭秘昆明社区适老化改造的供应链逻辑。在昆明很多小区，房龄近20年的老房子正如开了多年的旧车，面临着设施老化、功能失效的困境。对于这里的老年居民而言，传统装修意味着搬家、拆除和漫长的等待，这让他们对改善居住环境望而却步。有着17年软装装饰行业经验的老房焕新项目总负责人盛川介绍，他最早发现了昆明老旧小区老年群体改造的核心痛点：“昆明老小区普遍潮湿，传统瓷砖缝隙发霉，木橱柜泡水腐烂，很多叔叔阿姨特别想翻新改变居住环境，但传统装修要大拆大改，不仅得出去租房，还满是粉尘噪音，老人折腾不起费用过高，对改善生活只能望而却步。”盛总通过很多努力深入了解如何通过“快装改造+社区微修+健康零售”的创新模式，深耕昆明社区，解决老龄化背景下的居住与生活痛点。

36小时极速焕新 工厂预制解决“不敢装”难题

这几年来从为老人更换马桶盖这类“小修小补”实实在在落地服务中，盛总带领团队探索出了适配老旧小区适老化改造的全新供应链逻辑：将大部分施工环节前置到工厂预制，现场仅做快速组装，真正实现“不搬家、不拆墙”，针对厨房、卫生间这类老年群体高频使用的改造区域，承诺36小时完成极速焕新。这种模式不仅将改造对居民生活的影响降到最低，更从根源解决了厨房橱柜腐烂开裂，卫生间漏水返臭，墙面起皮开裂带来的霉菌渗透问题，通过宅小新SMC防水耐腐蚀的环保新材料，为老年群体筑牢饮食与居住健康防线。依托与8大自有生产基地工厂供应链整合带来的成本优势，目前宅小新一套基础厨卫改造活动特价低至6999元，真正降低了老旧小区适老化改造的门槛。

社区微修切入 用“小修小补”建立信任纽带

除了标准化的改造服务，盛总始终把“利他助人”放在核心，要求团队扎根社区做透便民微服务：帮行动不便的老人维修漏水龙头、更换旧插座、翻新沙发换皮……这些细碎的“小修小补”，慢慢拉近了品牌与居民的距离，也建立起深厚的社区信任。

据了解，宅小新定位“家门口的省心快改专家”，致力于重构“人-货-场”家庭服务生态，计划3年覆盖昆明20000个社区，服务200万家庭，通过线上智能预约平台+线下社区体验枢纽的OMO模式，实现30分钟上门响应、48小时完成厨卫改造的极速服务，更推出199元便民年卡，涵盖36项日常便民维修服务，真正扎根社区做透民生服务。

此次昆明首家门店开业，标志着这一“旧改服务+云南特产”的适老化社区服务模式正式落地，未来将为更多老旧小区带来焕新体验，助力昆明老旧小区改造升级，绘就各大社区的新样本。

开屏新闻记者 张勇 摄影报道

一审 资渔

责任编辑 邓莎莎

责任校对 罗宗伟

主编 资渔

终审 何晓宇