济南城市更新和乡村振兴现场推进会于6月14日至17日举行。16日上午，市委书记刘强，市委副书记、市长于海田，市人大常委会主任韩金峰，市委副书记杨峰一行，到济南新旧动能转换起步区考察项目推进情况。

济南新旧动能转换起步区聚焦“绿色智慧宜居新城区”建设目标，深入贯彻落实市委、市政府关于城市更新工作的部署安排，坚持产城人融合发展理念，把加快新型城镇化作为推动高质量发展的着力点和突破口，统筹推进城市功能完善、品质提升和治理优化，取得了阶段性成效。

在济南新旧动能转换起步区，考察人员先后调研了崔寨污水处理厂一期工程项目、崔寨片区新材料产业园租赁住房A-6地块项目、都市阳台东组团国际学校项目。

绿色低碳“新示范”：污水处理总规模可达10万吨/日

绿色发展是高质量发展的底色。崔寨污水处理厂一期工程项目是济南起步区第一座污水处理厂，具有典型的示范性，地下为污水处理设施，地上为节水展厅和全开放式节水公园。规划总面积约300亩，设计污水处理总规模为10万吨/日，一期总投资4.29亿元，占地61亩，总建筑面积1.8万平方米，其中，地上建筑面积0.3万平方米，地下建筑面积1.5万平方米，污水处理规模4万立方米/天。

其中，地上部分的济南起步区节水综合示范及科普教育实践基地，以节水展厅、节水公园为主体，以地下污水处理为依托，系统展示济南起步区创建节水区域标杆的理念与实践。项目主要收集处理周边安置房、社区生活污水及部分经初步处理的厂区废水，污水处理后经再生水管网可以回用于片区景观绿化、道路浇洒、河道补水等，提高水源的可利用程度，有效缓解济南起步区水资源指标不足问题，同时减轻对地表水源及地下水的污染，改善城市生态环境，产生良好经济效益和社会效益。

该项目的主要建设内容包括新建地下箱体1座、紫外线消毒及巴氏计量槽1处、综合楼1栋、回用水池1座、外输泵房1处、消防泵房1处、在线检测间1处、传达室1处，同步进行厂区围墙、道路、景观绿化等建设，配套实施照明、消防、通风排烟等工程。项目于2022年6月启动，2024年12月建成投产。

品质宜居“新样貌”：打造复合型活力单元

崔寨片区新材料产业园租赁住房A-6地块项目以“胡同-里坊”传统空间模式为灵感，通过“基准街坊+复合邻里+宜居宜业社区”三个空间层级设计，打造复合型活力单元。其中，公共空间嵌入传统院落元素，如中心景观花园与组团花园，形成“主次分明、多重渗透”的景观体系，延续济南“泉城”文脉。户型设置为90平方米、60平方米、35平方米，户型配比为2:3:5，通过“模块化”实现快速建造与成本优化，适配多户型需求，覆盖单身至主干家庭，提升租赁住房灵活性。

该项目总投资12.1亿元，用地面积75亩，总建筑面积17.3万平方米，项目规划14栋13-18层钢结构装配式租赁住房，建成后新增2052套租赁住房，同时规划建设社区服务中心、养老服务中心、室内副食品市场等诸多公服配建项目。项目于2021年9月启动，2024年10月建成。

与此同时，项目引入了新加坡雅诗阁集团，打造济南首家高品质长租公寓品牌——“雅遇公寓”，深度植入国际前沿的长租公寓运营体系，配备社区餐厅、健身房、共享会议室、休闲区等多元化共享设施，针对不同背景住客定制个性化服务，一站式满足居住、社交、办公等多样需求，塑造国际化品质生活。

开放合作“新平台”：“教育+居住+服务”的高效生活圈

都市阳台东组团国际学校项目总投资15.6亿元，占地145亩，总建筑面积约14万平方米，主要建设具备外籍人员子女入学的基础设施，包括教学楼、综合楼、学生宿舍楼、教师公寓、艺体综合中心等，同时，配套进行场地内的道路、铺装、绿化工程和室外管网建设。

项目所在的都市阳台片区，依托轨道交通7号线打造TOD复合街区，串联国际教育、品质住宅、国际交流中心及高端消费，形成“教育+居住+服务”的高效生活圈。作为都市阳台“四片”核心项目之一，国际学校以开放边界设计、双轨学制创新、BIM数字化平台协同设计、EPC高效建造、TOD区域融合为核心特点，通过空间与制度创新，成为济南教育国际化与城市能级提升的双重示范。项目于2024年4月启动，计划2025年6月底基本具备交付条件。

项目建成后将有力增强济南起步区优质教育配套，弥补外籍子女教育资源空缺，健全现代化新城教育服务体系，助力提升本地教育教学质量。同时，进一步拓展城市教育体系的多元化发展空间，助力济南起步区引进外资企业，吸引更多国际化人才落户，推动济南起步区与国际接轨，增强国际交往功能、拓展国际合作空间，打造高水平开放合作的新平台。

（济南日报·爱济南记者：王端鹏 邢晓然 摄影：张一 张宪政）

编辑：韩璐莹