新黄河记者：赵桂凯  

近日，成都市郫都区一名27岁女子在自家门口被捅伤致死事件引发关注。据成都市公安局郫都区分局发布通报称，犯罪嫌疑人梁某某（女，35岁，本市人，同小区住户）已被公安机关依法刑事拘留。据死者小雅（化名）的母亲王女士透露，女儿被害时有一位六旬保安在场，却未曾阻止犯罪发生，她质疑物业针对此事处置不当，要求在严惩犯罪嫌疑人的同时，也应追究物业公司的责任。

6月13日，新黄河记者实地走访事发地小区，小区不少居民表示，小区内保安年龄结构偏大，以中老年人为主，事发后安保力量和措施也未有明显增强。此外，新黄河记者从多方渠道了解到，近几日在当地红光街道的组织下，受害者家属与小区物业公司北京中航大北物业管理有限公司（以下简称“大北物业”）就此事进行了多次协商，但截至目前双方未达成一致意见。

小雅遇害前通过猫眼拍摄的嫌疑人视频截图

业主称未见加强安保，保安年龄偏大

案件事发地中航城小区位于成都市郫都区红光街道鹃兴路，公开资料显示，小区于2017年竣工，整体采用现代化新中式建筑风格。据王女士介绍，事发后，现场曾一度被公安机关封锁调查，如今虽然已经解除封锁，但她本人并未回去过。

6月13日，新黄河记者实地走访了该小区。记者注意到，小区多个出入口均设有门禁，且都配有保安人员值守。不过，记者试图跟在一位业主身后进入小区时，值守安保人员只询问了该业主身份后，连同记者一起予以放行。

在小区内，仍有不少居民在讨论前几天发生的该起恶性事件。多名小区居民告诉新黄河记者，的确曾在业主群里听说过此事，也对小雅的离世感到遗憾，但也不清楚过多细节。也有不少业主称，小区内保安年龄构成偏大，以中老年人为主，事发后保安力量也未有明显增强，“保安不少都60多岁，出事后跟之前差不多，（安全措施）没什么太大变化”。

记者了解到，王女士一家住的楼栋与犯罪嫌疑人住的楼栋相隔较远，业主进入每栋单元楼都需要刷卡或者手动输入密码，而且每栋楼的门卡和密码并不相同。不过，多名业主表示，很多时候单元门都存在门禁不严的情况，要么有人会尾随其他人进入，要么单元门经常关不严，谁都能进入。记者随机进了一个楼栋，发现并不需要刷卡，可以直接推门进去。

事发小区

死者家属要求追究物业责任，双方暂未达成一致

事发至今，王女士依旧沉浸在悲痛当中。

据她讲，出事当天物业方派了一名六旬男性保安去她家门口处理问题，小雅是听到保安声音后才开门，后与犯罪嫌疑人发生口角，被刺伤致死。“当时犯罪嫌疑人是当着保安的面行凶，保安为何没有制止，哪怕他伸手去阻拦一下那人，或许事情不会演变至此。”王女士认为，如果保安在见到犯罪嫌疑人时就将其驱赶，也不会发生此类恶性事件，因此除犯罪嫌疑人外，大北物业也应该承担相应责任。

小雅离开后的这几天，王女士时不时会拿出女儿生前录制的舞蹈视频观看，然后大声痛哭。王女士说，女儿曾被保送北京外国语大学，后来留学日本。“幺儿（指女儿）平时很有安全意识，就连点外卖都是让外卖员放家门口就行。”王女士说，到现在她也未曾见到犯罪嫌疑人家属，她要求严惩行凶者，同时要求大北物业给她一个说法。

新黄河记者从多方渠道了解到，近几日在红光街道的组织下，受害者家属与大北物业就此事进行了多次协商，但截至目前双方未达成一致意见。对此，王女士称，自己会依法追究犯罪嫌疑人的责任，也希望大北物业能够承担相应责任。大北物业相关负责人则表示，具体责任划分需要等警方调查结果，但物业方会将王女士的诉求以书面形式上报总部，协商讨论处理方案。

成都市郫都区警方通报

律师解读：物业方需有应对险情能力

关于该案件进展，仍需等待警方的最终调查结果。但当业主遇到此类存在潜在危险的情况时，应该如何维护自身权益？事情发生后责任应如何划分？

河南泽槿律师事务所主任付建认为，对于在自家门口徘徊的可疑人员、陌生人员等，业主应保持警惕，不主动联系、不靠近、及时联系物业或报警处理，时刻牢记个人生命安全第一位。同时，物业是否担责应当审查其是否尽到了安全保障义务。对于突发事件的处置是否及时，应具体情况具体分析，若物业在管理中存在疏忽，放纵陌生人进入小区或未及时报警、救助受害人等，需要承担民事责任。

四川鼎尺律师事务所律师胡磊向新黄河记者表示，在该案中，如果已经有事实证明保安到现场时没有采取一定的制止、安保措施，也没有帮助驱赶嫌疑人，那么物业公司一般要承担相应的补充赔偿责任。

胡磊解释称，所谓补充赔偿责任，是指多个行为人基于各自不同的发生原因而产生数个责任，造成直接损害的直接责任人按照第一顺序承担全部责任，承担补充责任的责任人在第一顺序的责任人无力赔偿、赔偿不足或者下落不明的情况下，在能够防止或减少损害的范围内承担相应责任，且可以向第一顺序的直接责任人请求追偿的侵权责任形态。其有四个构成要件：第三人侵权直接导致损害事实的发生；行为人未尽合理安全保障义务；损害事实与行为人未尽安全保障义务存在因果关系；权利人向第三人（直接侵权人）求偿受阻。

此外，付建还建议，对于保安人员的选任，物业公司应当吸取教训，改变管理模式，若保安具有一定反抗能力，并配备一定的防身器材，则很大可能避免危害结果的发生。

剪辑：王瑞琦  编辑：孙菲菲  校对：杨荷放