新黄河记者：韩丹妮  

春临泉城，置业正当时。为响应政府“支持刚需和改善性住房需求，稳定市场预期，推动房地产市场一季度‘开门红’”的号召，2026房展会延续往年支持政策，发放5000万元置业消费券，在政策施行期间，凡购买新建商品住宅（不包含商业、车位、储藏室等其他业态），并满足相关条件的个人消费者（不含单位），均可参与置业消费券领取，每套网签合同对应1万元消费券。置业消费券使用范围覆盖商超百货、家具家电、餐饮娱乐、住宿等消费场景，既满足群众新居装修、家电购置等刚性需求，也兼顾日常消费需求，确保政策福利落到实处、惠及民生。

践行国企房企“住有优居”的责任担当，济南高新控股集团（以下简称“济高控股”）旗下高新核心低密标杆项目——凤凰路壹号院，2月11日-12日重磅登陆“迎新春 换新房”2026年山东省暨济南市高品质住宅展示交易会。本次房展会由山东省住房和城乡建设厅、济南市住房和城乡建设局等单位指导，济南市房地产业协会与济南日报报业集团联合主办，中国建设银行济南分行协办，在山东国际会展中心（西部会展中心）搭建一站式高品质购房平台，为泉城市民献上新春安居盛宴。

凤凰路壹号院作为济高控股在高新核心区打造的旗舰级住宅作品，自规划之初便秉承“立足高新、发展高新”的初心，以2.3的稀缺容积率、核心区成熟配套与国企精工品质，成为济南改善市场的焦点，其“品质筑家、配套赋能”的开发理念，与本次房展会“提升住宅品质，满足人民群众美好居住生活期盼”的核心宗旨高度契合。此次参展，项目将全面展示核心区位、低密规划、全维配套等核心优势，为刚需及改善客群提供兼具保值属性与居住舒适度的置业解决方案。

在区位价值上，凤凰路壹号院占据高新核心稀缺地块，地处凤凰路以西、新泺大街以南，周边城市界面成熟，产业集聚效应显著。项目距高新万达仅1.5公里，汉峪金谷2公里，奥体中心3公里，CBD3.6公里，3公里生活圈内覆盖美莲广场、山姆超市、融创茂等高端商业配套，满足品质生活所需；医疗方面，济南中心医院东院区、省立医院东院区、齐鲁医院东院区三大三甲医院环伺，为家人健康保驾护航。交通出行更是便捷高效，临近在建地铁6号线工业园站（约500米），预计2026年开通后将实现与主城全域快速联通，叠加凤凰路、新泺大街等城市主干道，轻松畅达全城，完美契合改善客群对“高效通勤+优质配套”的核心诉求。

产品打造上，凤凰路壹号院以低密规划重塑核心区居住尺度。2.3的容积率在高新核心区成规模住宅用地中实属难得，项目通过科学的楼栋布局，最大化保障每户的采光与视野，营造疏朗通透的社区氛围。户型设计聚焦改善需求，主力户型涵盖120-160㎡三居至四居，遵循“南北通透、动静分区”的设计原则，搭配宽景阳台与大面宽客厅，充分满足多孩家庭与品质改善群体的居住需求，契合2026年济南楼市“120-144㎡改善型户型成交占比持续提升”的市场趋势。社区内部还将打造主题园林、休闲步道等景观配套，兼顾生态宜居与邻里互动，为业主构建有温度的生活场景。

教育配套作为项目核心亮点，备受市场关注。凤凰路壹号院北侧紧邻凤凰路学校初中部，周边凤凰路学校小学部等多所优质学校环绕，构建起“幼、小、初”全龄段教育链条，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，免去家长择校烦恼。此外，项目依托济高控股国企资源优势，严格遵循新版《商品住宅品质提升指引》标准，在建筑质量、绿色节能、智慧社区等方面全面升级，以实际行动助力济南住宅品质提升。

本次房展会上，凤凰路壹号院将通过户型图册、视频展示等多种形式，让市民沉浸式感受核心区低密人居魅力，更携手协办方中国建设银行济南分行，叠加济南“卖旧买新享贴”“个税退税延续”“公积金利率低至2.6%”等政策红利，推出新春专属置业福利：房展会期间认购客户可享专属折扣优惠，叠加上万元装修补贴，同步享受中国建设银行定制化金融贷款方案，利率直降优惠+审批绿色通道，助力购房者降低置业成本，轻松实现“新春换新房”的美好愿景。现场还将设置政策咨询区与置业顾问一对一服务，为市民解读最新购房政策、分析置业趋势，提供个性化购房方案。

“作为深耕济南的国企房企，济高控股始终以城市建设者的姿态，践行社会责任，助力房地产市场健康发展。”济高控股相关负责人表示，此次参展既是响应政府“稳预期、提信心”的号召，也是向泉城市民展示国企匠心与高品质住宅的契机。未来，凤凰路壹号院将持续以优质产品与完善服务，为济南核心区人居升级注入动力，为更多家庭构筑理想家园。2月11日—12日，山东国际会展中心，济高凤凰路壹号院邀您共赴新春置业之约，抢占高新核心低密住区稀缺席位，解锁品质生活新可能。

编辑：韩璐莹  校对：杨荷放