立足国家双碳战略落地要求与公共机构节能降耗政策导向，国内建筑运维行业转型持续提速。当前传统建筑运维普遍存在重建设、轻运营的固有短板，运维工作过度依赖人工经验，缺少数字化数据支撑，能耗管控方式粗放，建筑能耗与日常运营成本长期居高不下。其中公共机构办公体量大、用能点位分散、综合能耗基数高，节能降碳空间巨大，开展数字化能源托管、精细化低碳运维，已成为公共机构绿色转型的必然选择。

为破解行业痛点，推动机关建筑节能降碳与运维模式革新，浪潮智慧建筑以公共机构能源托管服务为实践方向，坚持以品质为根基、数字平台为支撑、标准服务为保障，为各类公共机构打造全新的智慧运维范式。

公共机构常见问题点

精准改造：硬件升级，筑牢节能基础

结合普查结果，项目团队针对暖通、照明、新能源、空调管控四大板块进行系统性硬件升级，从源头削减能源消耗。

暖通系统改造：全面淘汰老旧低效暖通设备，批量部署一级能效超低温空气源热泵，大幅提升集中供热整体运行效率。

照明改造：将公共区域传统灯具统一更换为高效节能LED灯具，配套加装雷达感应控制装置，实现人来灯亮、人走灯灭，杜绝长明灯、无效耗能等问题。

新能源布局：在具备施工条件的屋顶搭建分布式光伏系统，采用“全额自发自用”模式，挖掘绿色能源利用潜力。

落地用能智能管控：为分体空调批量加装智能控制终端，支持运行参数远程调节、负荷精准管控，彻底告别粗放式用能管理模式。

公共机构能碳管控平台

服务赋能：搭建能碳管控平台，运维模式转型

搭建一体化能碳管控平台作为智慧中枢，打通感知洞察、分析决策、执行校验全流程推动运维从被动响应向主动预警全面转型。

感知与洞察：7×24小时实时采集水、电、暖、设备运行等全量数据，同步监控各项节能举措落地情况，自动生成分析报告并评估节能成效。

分析与决策：依托AI算法智能生成最优节能策略，实现负荷预测与动态优化，为精细化用能管理提供数据支持。

执行与校验：系统自动调节设备运行参数，结合AI技术规划最优巡检路径，同时对整体节能效果进行复盘校验，形成管理闭环。

专业团队：覆盖服务全流程，打造闭环服务

专业团队与标准化制度是项目长效稳定运行的重要保障。浪潮智慧建筑为公共机构组建专属运维团队，岗位覆盖管理、节能管控、现场运维、值班值守、内勤统筹等多个板块。

团队建立完善的管理制度体系，制定年度值班表、月度值班表、值班排班计划、运维手册、规章制度、月度培训等规章制度，以标准化流程保障服务质量稳定。同时区分一般维修、重大维修两大作业类型，严格执行7×24小时全天候服务，一般故障1小时内恢复，重大故障24小时提出专项处理方案。此外，建立定期回访机制，确保每一项工作闭环落地。

成效显著：节能管理双提升，打造区域标杆

经过系统化改造与智能管控，区域用能结构持续优化，能耗支出稳步下降。改造落地后，每年可大幅节约能耗费用与财政开支，经济效益突出。

根据经验形成可复制、可推广的公共机构节能运维模式，同步带动暖通、运维等相关就业岗位增加，公共机构整体管理效率提升20%以上，智能节能策略精准率超90%，全面实现建筑用能与运维的精细化升级。

公共机构能源托管服务，是山东浪潮智慧建筑科技有限公司依托数智化技术、运营服务赋能区域公共机构绿色低碳转型的标杆实践。下一步，公司将持续深耕建筑数智化、节能改造与低碳运维领域，以技术创新与专业服务助力建筑行业绿色低碳高质量发展。

编辑：柏凌君  校对：杨荷放