新黄河记者：苏冉  

房地产大数据平台克而瑞日前发布的2025年1—11月山东房企拿地排行榜显示，中海地产（63.31亿元）、淄博城运（34.08亿元）、枣庄高新投资集团（19.35亿元）位列房企拿地金额榜前三名。山东房企新增土储排行榜方面，淄博城运（112.97万㎡）、山海湖置业（82.81万㎡）、慧聪置业（54.99万㎡）位列房企新增土储榜前三名。

统计显示，11月，山东共出让涉宅用地139宗，建筑面积约687万m²，成交总价约171亿元。其中，枣庄成交15宗住宅用地，规划建筑面积约136万㎡，全省领先。其中，枣庄高新投资集团和薛城民生集团两家地方国企大手笔拿地，双双跻身山东1—11月房企拿地金额榜TOP10。

潍坊、菏泽宅地出让规模均接近百万平方米，但未有房企凭借在两地拿地而跻身拿地金额榜，表明两地的土地出让中核心区高价值地块占地偏小。

11月济南、青岛两地宅地出让规模分别为31万㎡、3万㎡，均未有头部板块的土地出让，其中青特置业拿下青岛市城阳区两宗小体量宅地，斥资1.59亿元。

整体看，11月山东土地市场成交规模虽环比上涨近五成，但以地方国企拿地为主流，仅有青特置业一家本土头部房企有拿地动作。

房企销售方面，中海地产（51.21亿元）、中建城发（49.99亿元）、绿地控股（44.34亿元）位列济南房企销售金额榜前三名；海信地产（74.83亿元）、银丰地产（32.39亿元）、中国金茂（31.89亿元）位列青岛房企销售金额榜前三名。

编辑：俞丹  校对：刘恬