新黄河记者：曹茜  

2月11日至12日，“‘住’福万家 安居齐鲁”2025山东省暨济南市高品质住宅展示交易会将在济南舜耕国际会展中心隆重启幕。济南城市发展集团将携旗下高品质住宅项目“城发蓝城·清平乐”、匠心著作“城发绿城明月观澜”等品质项目亮相，为泉城购房者呈现一场自然与品质交融的居住盛宴。

城发蓝城·清平乐项目位于长清大学城核心板块，依托团山自然景观，规划为以4层220-310平方米叠拼合院和5-11层145-220平方米洋房产品为主的低密度伴山墅境园区，是“伴山而居”高端改善项目。作为山东省第二批高品质住宅试点项目，其从隔音、空间、工法到节能均树立了行业新标杆。

在隔音防护方面，通过地面增设5毫米隔声减震垫，卫生间同层排水、室内污水排水立管采用内螺旋消音管、分户隔墙采用200毫米混凝土、分户墙开关插座错位布置等措施，实现户内最大隔音效果，让居者尽享静谧山居时光。节能降耗方面，项目严格执行山东省最新83节能标准，外墙保温采用石墨聚苯板，外窗采用三玻两腔LOW-E玻璃，降低室内能耗。

在空间设计方面，洋房产品系层高3.2—3.3米，叠拼层高3.3—3.4米，入户门高约2.4米，全屋收纳空间相当于800个24寸行李箱容量。

此次展会上，城发蓝城·清平乐推出重磅优惠：展会期间成功认购的客户，除享受案场常规折扣外，还可额外获赠智能家居六件套，直击现代家庭对科技生活的需求。

明月观澜项目坐落于钢城区中央生态宜居区，位于以大汶河为轴心、以南湖公园为核心的双心交汇地，以1.3超低容积率，打造6层低密宽幕洋房、4层生态叠墅。

为更好地匹配生活舒适度，明月观澜采用超大窗墙比设计理念，让清风、阳光、鲜氧无处不在；外立面搭配局部干挂石材、铝板等高档材质，构筑绿城经典美学；“一轴五庭、一环九院”园林景观配置，步移景异，真正实现老有所娱、中有所享、少有所学、童有所趣的品质生活；归家更是大有不同，四重臻装大堂设计，从进入园区的星级酒店式双层入户大堂，到臻装设计的车库入户大堂、一层归家大堂、入户门厅，每一处都彰显着对生活无比尊崇的极致美学。

工艺工法方面，明月观澜更是秉承“好房子”基因，以超高标准的窗户工艺、内外墙体工艺、地暖管道工艺、地下车库工艺、防噪声节能工艺等，筑就钢城品质住区。

在产品设计上，明月观澜项目以重新定义钢城塔尖圈层生活方式的理念，洋房、叠墅层高约3.1—3.3米，下跃高度约5.5米，真正实现奢域生活标准。

随着生活质量的提高，消费者对于产品在舒适度和空间体验方面的关注度更加突出。第三方平台数据显示，区域市场成交结构发生明显变化，自2021年起，140平方米以上大户型改善产品成交占比逐年提高，至2024年占比高达40%。当前，济南改善型住房需求持续释放。高品质住宅项目、改善型项目除了在产品质量方面具有显著的提升，在社区服务、业主关怀、生活配套方面，也同样做了大量的改善措施。

济南城市发展集团以“大空间、全功能、优服务”为核心，不仅满足家庭对舒适度的追求，更通过社区物业服务升级，重塑“中国式美好生活”范本。

编辑：张丽  校对：李莉