新黄河记者：曹茜  

家电、汽车可以以旧换新，住宅也可以。2月11日—12日，“‘住’福万家 安居齐鲁”2025山东省暨济南市高品质住宅展示交易会将在济南舜耕国际会展中心盛大启幕。作为山东房地产行业的盛会，此次展会吸引了众多目光。其中，“以旧换新” 政策成为一大亮点，为购房者尤其是改善型住房需求者带来了前所未有的机遇。

政策利好不断，目前房地产市场回稳向好，不少房地产企业也积极推出各种优惠政策，“以旧换新”正是其中一大亮点。此次参展的绿地集团和济莱地产均已推出了 “以旧换新” 的政策，凭借自身特色和优势，在市场上收获了良好的反响。

绿地集团作为房产以旧换新政策的先行者，自2023年启动该政策以来，已在山东7城8个项目落地，累计成交超600套，置换总金额达12亿元。

绿地集团此次参展的绿地・海珀澜庭项目来说，2024年推出房产 “以旧换新” 服务，通过三步轻松实现房产换新。第一步旧房评估，以不低于市场价格合理出价；第二步全款收房，全款回收二手房；第三步置换新房，差价部分可办理按揭，最快3天即可完成流程。“过去一年，项目累计帮助95户家庭实现资产优化和居住升级。”绿地・海珀澜庭项目相关负责人介绍，在本次展会上，绿地・海珀澜庭将携高端住宅产品亮相，不仅带来济南主城大平层改善社区，还会推出展会专属购房优惠及房产以旧换新服务。现场设置专项服务台，为市民提供免费二手房评估、置换方案定制等一站式服务，让购房者更便捷地了解和参与 “以旧换新”。

济莱地产在莱芜区的 “以旧换新” 政策也十分完善，除了政策本身，还给出了力度较大的优惠措施。对于成功签订《商品房认购书》及《二手房买卖合同》的客户，济莱地产发放2万元置业券用于购买选定房源小区内的储藏室或车位；签订《商品房认购书》及《二手房买卖合同》后于5个工作日内完成房产交易过户手续的客户，可再获1万元置业券；1个月内完成费用结算的，还能额外得到2万元置业券。此外，“老带新”也有相应优惠，老业主带新客户成交，老业主可获2万元置业券、3万元车位抵用券和3年物业费减免，新客户得1万元置业券，“以旧换新” 客户还能额外获赠2年物业费 ，极大激发了客户参与的积极性。

相关工作人员告诉记者，济莱地产“以旧换新”政策从2024年8月开始试运行，仅在试运行期间就成交百余套，如今升级推出“以旧换新”2.0版，5步操作即可置换新房，全力为市民铺就一条省心、省力、高效的安居置换新通道，助力万千家庭轻松开启理想新居生活篇章。

此次展会，除了 “以旧换新” 政策的吸睛亮点，还汇聚了全省16 市的高品质住宅试点项目，设置了二手房展区、民生服务区、金融服务区、展会直播间等多个功能区，公积金、不动产、房产交易等相关部门也会现场答疑。展会期间还会发放置业消费券，开展签约有礼、打卡、猜灯谜等活动，济南、青岛、济宁等城市也将分享房地产市场促消费举措，为购房者带来更多实惠。

2月11日—12日，济南舜耕国际会展中心，这场高品质住宅展示交易会无疑是购房者和业内人士不容错过的盛会。在这里，购房者不仅能了解到最新的房地产政策和优质房源，更能在 “以旧换新” 等政策的助力下，离自己的安居梦想更近一步。期待这场盛会，让更多家庭实现 “住” 福万家的美好愿景。

校对：高新  编辑：刘梅梅