济南黄河北，将有一座350米高的城市新地标。

最近，济南市政府官网发布《启动济南新旧动能转换起步区250米以上超高层建筑建设项目重大行政决策草案(征求意见稿)》，并向社会公开征求意见。此次征求意见，时间为2025年4月10日至2025年5月10日。

公示称，济南新旧动能转换起步区拟规划建设高度约350米的商务商业地标建筑。该项目建成后将成为“鹊华新区，黄河新城”的城市新地标。

高楼层层攀升，不只是钢筋水泥堆砌的高度，更是这座城市发展能级的跃迁。

济南的天际线一次次刷新，是济南从工业文明迈向现代化都市的进行轨迹，也是一座城市雄心与自信的具象表达。

一

高楼的意义，早已超越了建筑本身。

路易斯·沙利文说过：“建筑高度的背后，是一个城市的梦想。”

高楼，它是城市发展的见证者，也是城市实力的象征。

北京的中国尊大厦，总高528米，是北京的地标建筑。中国尊大大提升了北京CBD区域的核心地位，2024年前11个月，CBD功能区税收约1300亿元，以全市千分之五的面积创造了8.5%的税收，其中，中心区每平方公里更是创造了近90亿元税收，位居全国高端商务区前列。

迪拜的哈利法塔，以其高达828米的高度和独特的建筑造型，成为了迪拜的标志性象征。

今年，魔都上海迎接了新地标，白玉兰观景台，320米的高空，可以看到整个陆家嘴的三大标志性建筑，感受黄浦江两岸的壮丽景色。

这些摩天大楼，不仅改变了城市天际线，更重塑了城市的经济格局与文化形象。

图源：TheStage白玉兰观景台

二

你还记得济南的“第一高”是什么吗?

济南的“天际线”并非一蹴而就，而是一代又一代人共同缔造的城市记忆。

最早的“济南第一高”并非摩天大楼，而是成丰面粉厂——一座30多米的工业建筑，它矗立在济南火车站北侧，是苗氏兄弟在民国时期投资建设的现代化面粉厂。它以独特的巴洛克风格，成为当年最显眼的城市天际线。

2013年12月，成丰面粉厂被列入济南市第四批市级文物保护单位，成了济南近现代重要历史的见证者。2020年，成丰面粉厂开启修缮工程；2021年底工程竣工，百年建筑延续生命、重焕生机。

到了上世纪50年代，济南百货大楼，堪称当时“最高地标”，是济南乃至山东兴建的第一个国营大型综合百货商店，“走，逛百货大楼去”，成为当年济南人最开心的娱乐方式。

从50米到突破100米的高度，济南用了10年时间。

上世纪90年代，东方大厦、索菲特银座大饭店相继问世，不仅刷新了高度记录，也承载着改革开放初期的时尚记忆——旋转餐厅、江北第一高楼，成了那一代人心中的“城市封面”。

三

济南高度进入“刷新模式”。

2009年12月底，济南全市经济工作会议提出，济南要强力推进城市“长高”，力争用三五年的时间基本完成城中村改造，把城市总容积率提高到2.5左右。

2010年，本地媒体《齐鲁晚报》报道说，济南市内高层建筑明显偏少。它还引用了一个数据，在平均高度方面，济南可能比杭州矮一半。与沿海等地的发达城市相比，济南的“长高”速度偏缓。

济南意识到，要打造区域性中心城市、提升城市综合竞争力，就必须补齐“高楼少”这一短板，让“高度”成为城市发展的新支点。

一座城市的“高度”，不仅关乎地标建设的视觉冲击，更承载着经济能级与城市能见度。正是这种反思与愿景，推动济南将“高度焦虑”转化为“高度行动”，不断刷新城市天际线。

在经一路与纬三路交叉口的明珠国际商务港，该建筑建于2004年，主楼高188米，共53层，在当时是济南的第一高楼。

2015年1月，位于普利街的济南绿地中心交付使用，303 米的高度再次刷新济南高度，分别取代 188 米的济南明珠国际商务港和 249 米的青岛国际金融中心成为济南市、山东省第一高楼。

2020 年，对于济南来说是具有里程碑意义的一年。这一年，济南成功晋级 “万亿俱乐部”，城市经济实力迈上了新的台阶。与此同时，云鼎大厦在汉峪金谷落成，这座以古代酒器 “觚” 为设计灵感的建筑，高 339 米，将传统文化与现代建筑完美融合，为济南的天际线增添了一抹独特的文化韵味。

如今的济南中央商务区，五座超高建筑正拔地而起，分别象征“山、泉、湖、河、城”，高度从230米到428米不等，形成独具济南风貌的塔楼群落。

2022年6月9日，428米的绿地山东国际金融中心(IFC)封顶，成为山东“第一高”，济南也正式进入“400米+”时代。

高楼林立之处，往往也是产业集聚之地。超高层建筑汇聚总部经济、金融机构、高端商贸资源，不仅吸引大量就业岗位，还助力城市吸引更多优质资本和高端人才入驻，加快区域价值提升，释放巨大的经济潜能。

不断生长的城市脊梁，不单单是钢筋水泥的物理高度，更是城市经济实力的具象延伸。

图源：济南CBD管委会

四

城市的天际线还在更新。

即将崛起的350米起步区电视塔，绝非仅仅是高度上的又一次突破。

作为起步区的第一高楼，它承载的不只是“高度”，更是城市未来的想象。

这不仅是又一座超高层建筑的出现，更象征着济南城市向北跨越、空间格局重塑的新篇章。

起步区电视塔高约350米，建成后将超越云鼎大厦，跻身济南高楼前三名，也是济南第七座300米以上超高层。

这座塔的意义，不止于“高”。

想象一下，未来，站在塔顶远眺，南望老城，山河湖城尽收眼底;北看新城，格局清晰，活力涌动。

与此同时，济南西部的天际线也在同步生长。

“济西”第一高，万融云城项目三号楼，也已经进入冲刺阶段，主体结构已经突破197米，空中连廊联结三楼宇，城市立体化格局呼之欲出。

不仅如此。

天桥区“第一高楼”也在拔地而起，云锦湖公园的东南角，济南白金广场正在有序推进，马上这座总高度207.6米的超高办公楼，也即将成为新一代市民生活重的场景。

南有山体环抱，北有新塔崛起，东西高楼竞秀。随着空间重心的有序延伸，济南正在加快从“单核老城”迈向“多中心都市”。

这是济南未来城市能级提升的一次“高光时刻”。

五

从老城的成丰面粉厂、百货大楼，到汉峪金谷的云鼎大厦，再到今天的绿地IFC与起步区新塔，这一系列城市高点的变化，不只是建筑技术的跃升，更折射出这座城市的格局之变、节奏之变、眼界之变。

高楼在“长高”，济南也在“长大”。

而下一个刷新天际线的高度，也许就在不远的未来。

PS：从30米高的老地标到 428米的摩天大楼，济南的天际线一直在长高!你去过哪座 “第一高楼” 打卡?是去逛街、吃饭，还是单纯上去看风景?来评论区，分享你的独家回忆和感受！

综合：@观济南微信公众号 济南时报此前报道

综合编辑：柏凌君