济南城市更新和乡村振兴现场推进会继续举行。17日上午，市委书记刘强，市委副书记、市长于海田，市人大常委会主任韩金峰，市委副书记杨峰一行，到历下区调研项目推进情况。

历下区按照全市“项目提升年”部署要求，加快实施城市更新行动，持续推动城市结构优化、功能完善、品质提升，不断满足人民群众对美好生活的需求，为高质量发展注入了强劲动能。2025年推进实施的8个城市更新项目，覆盖高端住宅、商务办公、产业园区等多种类型，将释放土地2580余亩，惠及居民超8100户。历下区全面践行人民城市理念，大力建设好房子、好小区、好社区、好城区，完善功能配套，坚持城市更新与产业升级有机结合，推动城市可持续发展。

在历下区，考察人员先后调研了盛福高中建设项目、义和庄城中村改造村民安置房项目、刘智远城中村改造项目。

盛福高中建设项目：

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优化城区教育布局，“筑巢”引来优质中学资源

通过对历下区盛福片区北四村部分集体土地系统性整理，盛福高中建设项目在实现改造村庄土地高效集约利用基础上，落实《济南市2019-2030年中小学及幼儿园布局规划》要求，将有序扩大济南市普通高中学位供给。

项目位于历下区智远街道，总投资6.4亿元，占地162亩，总建筑面积8.92万平方米，由历下控股集团负责建设，主要包括教学楼、综合楼、体育馆等教育配套设施，教学规模为60班，可容纳在校生3000人，2023年5月开工，计划2025年6月底前建成。山东省实验中学东校区将整体搬迁至此，成为其新址。

该校区投入使用后，将提高济南市高中阶段学校多样化发展要求，不断优化全市教育领域布局。同时，将对周边房地产市场起到积极促进作用，带动周边商业发展和配套设施完善，从而形成一个以教育为核心的良性经济循环，吸引更多人才在此安居乐业，提升区域人口素质和生活质量。

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义和庄城中村改造村民安置房项目：

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城中村旧貌换新颜，以空间升级带动功能升级

城市更新，既是城市的蝶变之路，更是群众的幸福之路。

义和庄是离济南炼油厂最近的城中村，也是历下区目前最后一个具备改造条件的城中村。昔日的老村里布局散乱，住房破旧、公共设施缺失、安全隐患突出，村民改造意愿强烈。通过新建安置房，同步实施社区配套建设、周边道路与环境提升等，彻底解决“老问题”。

义和庄城中村改造村民安置房项目位于历下区智远街道，涉及村民536户，总投资21.49亿元，占地80.4亩，总建筑面积21.97万平方米，规划建设8栋住宅楼、2个地下车库、1栋配套综合楼、1个垃圾处理站，项目共设计60至188平方米等7个户型，可充分满足不同家庭需求。2022年11月开工，2025年5月交付。

在项目实施过程中，通过充分整合片区土地资源，为历下经开区产业用地释放了巨大空间。

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刘智远城中村改造项目：

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以租安居汇人才，产城融合促产业繁荣

在社区共享健身房完成晨练后，步行几分钟抵达公司;下了班，约上好友在社区共享公区一起畅玩“剧本杀”......这样的场景，在刘智远城中村改造项目的租赁公寓里已成为现实。

刘智远城中村改造项目位于历下经开区核心位置，总投资12.3亿元，占地189亩，总建筑面积74万平方米。其中项目一期总建筑面积20.58万平方米，主要建设4388套精装公寓、8000平方米配套商业，为济南中心城区规模最大的集中式租赁公寓，2022年1月开工，2024年11月交付使用。

在这里，以31-39平方米户型为主，配置了约5000平方米的共享公区和十大缤纷社群，将与周边新一代信息技术、生物医药等产业形成“产城共生”格局，为企业员工提供住宿“一站式”解决方案，降低人才通勤成本，提升片区吸引力。自今年2月份运营以来，累计签约及预订约1600间公寓，为周边企业发展提供了有力支持，辐射助力历下经开区高质量发展。

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（济南日报·爱济南记者：王端鹏 林江丽 摄影：张一 张宪政）

编辑：韩璐莹