新黄河记者：罗晓飞  

6月20日上午，“住福万家 安居济南”2025济南夏季购房节正式启动。现场，济南市自然资源和规划局党组成员、总规划师、一级调研员郭群介绍，将持续强化政策供给，优化规划管理，扎实做好土地要素保障，助力房地产消费。

今年以来，按照“项目提升年”工作部署，济南市自然资源和规划局在土地市场供给侧严控增量、优化存量，促进土地市场平稳健康发展。据介绍，2024年11月，该局印发了《进一步优化土地市场的若干举措》，通过加强市场分析研判，主动适应供求关系变化，适当减小单宗住宅用地出让面积、降低容积率指标，促进高品质住宅用地供应，满足改善型住房需求。优化存量土地方面，全面开展闲置存量土地使用专项债收回工作。

郭群说，围绕“好房子”建设，济南市以优化容积率计算规则、出台风貌管理文件，保证建设项目品质。如，修订更新建筑工程容积率计算细则，增加不计容类型、适当降低不计容的限制条件；印发居住区风貌设计导则（试行），对居住区空间形态、建筑单体、环境设施层面要素管控，为“好房子”设计提供全面指导。

“我们以三大不动产登记政策为突破口，系统性破解交易难题，推动市场住房消费升级。目前来看，三大政策成效显著。”郭群说，在服务端，济南市自然资源和规划局推出了“交房即办证”“带押过户”“带封过户”不动产登记系列惠民服务举措。据介绍，截至目前，全市新建商品房“交房即办证”项目累计939个，覆盖率已达100%，惠及50余万户家庭；全国首创的“带押过户”交易新模式，累计办理13107件；全市办理不动产“带封过户”案件97件，共计157套房产过户。

（摄影：济南报业全媒体记者梁大磊）

编辑：韩璐莹  校对：高新