地铁商业融合 槐荫商圈的跃迁之路 | 济南时报创刊30周年
新黄河  2026年01月01日

新黄河记者:王铮  

“地铁4号线开通后,我们去龙湖天街更方便了,站点就在家门口,不到20分钟就能到。以前开车要半个多小时,有时候还会堵车。”市民许女士的出行之变,是济南迈入地铁时代后市民消费习惯变迁的缩影,更是槐荫区商业活力迸发的生动注脚。

地铁线路的相继开通,不仅拉近了市民的时空距离,更悄然重塑着这座城市的商业肌理。百年西市场在岁月流转中历久弥新,和谐广场、华联商厦等老牌商圈持续焕新,龙湖西城天街、百联奥特莱斯二期等新商业体接连落子……一条条飞驰的地铁线,正牵引着槐荫商业图景向着更开放、更融合、更具辐射力的方向加速演进。

地铁重塑商业格局

“三圈两带”聚拢人气

“西客站片区人口净流入,交通非常方便,这些都是我们落户于此的考量。”合生汇相关负责人道出选择槐荫的关键。济南西站日均10万人次客流、最高单日18万人次的通达能力,与多条地铁线路、2个高速出口交织成网,让槐荫成为链接京津冀、长三角的“枢纽客厅”。如何将“流量”转化为“留量”,让旅客成为顾客?槐荫的答案是:围绕地铁布局商圈,推动“交商文旅”深度融合。

2023年,槐荫就明确了“三圈两带”商圈规划,聚焦和谐、华联、西客站三大核心区域,以及纬十二路消费带、经十西路汽车产业带,引导商业项目精准落位。正在建设的万象里、万象汇均紧邻地铁站,与西市场、和谐广场形成联动;龙湖济南西城天街依托“TOD+POD”模式,在济南西部打造出集购物、休闲、文化于一体的“微度假”目的地。槐荫区商务局局长王左矞说:“我们的目标不仅是服务本地居民,更要通过交通优势,吸引济南都市圈乃至高铁沿线客群来槐荫消费。”

各大商圈共生

业态融合激发消费潜能

地铁带来的不仅是客流,还有消费观念的升级与商业形态的创新。2025年10月,龙湖济南西城天街开业,引入40%区域首店,以室内花园街区、艺术装置营造“场景消费”新体验;百联奥特莱斯二期集结Salomon、HONMA等山东奥莱首店,并打造2800平方米“运动潮玩馆”,构建全龄段消费场景。与此同时,老商场也在求变焕新:和谐广场持续调整业态,销售额连续三年增长近30%;华联商厦推进智慧化改造,深化社区服务黏性;印象济南·泉世界通过夜经济、文化市集,最高单日客流突破13万人次。

“首店经济”成为吸引消费的重要引擎。从宜家开业时的排队盛况,到苏宁易购Pro旗舰店3天销售1800万元,首店带来的新鲜感与独特体验,激发了市民的消费热情。此外,山东国际会展中心年均超85场展会、300万人次客流,通过“会议酒店联盟”联动周边商业,实现“展商旅”一体化引流。

催生消费新场景

轨道上的都市商圈加速形成

商业的蓬勃离不开产业的根基与政策的托举。今年以来,槐荫区聚焦新发展格局,将原有产业体系升级为“433”现代化产业体系,以医养健康、集成电路、文化旅游等产业带动人口集聚与消费升级。天岳先进上市成为全球碳化硅衬底材料领军企业,益康食品打造非遗观光工厂,低空经济等未来赛道稳步布局……产业与商业正形成“以产促商、以商兴产”的良性循环。

随着地铁4号线、8号线,以及未来6号线西段的开通,槐荫将进一步打通连接医学中心、会展中心、交通枢纽的商业脉络,“地铁+商业”的融合模式将催生更多消费新场景。从百年西市场的市井烟火,到“一院四馆”的文化气息,再到新兴商圈的时尚活力,槐荫正在书写一张“国际范、泉城味、槐荫韵”的城市消费新名片。

夜幕之下,龙湖天街灯火璀璨,西市场烟火气十足,地铁站口人流如织。在地铁的引擎驱动下,槐荫商业正以开放的姿态、融合的生态、创新的步伐,稳步迈向济南都市圈西部商业新高地,成为强省会建设中不可或缺的消费力量。

编辑:刘梅梅