新黄河记者：罗晓飞  

5月7日，中国人民银行发布通知，自5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上二套房公积金贷款利率分别调整为不低于2.525%和3.075%。这是继2024年5月17日之后，一年之内央行再一次宣布下调公积金贷款利率。

在2007年和2008年楼市调控期，公积金贷款利率分别经历了“五上五下”，5年期公积金贷款利率一度攀升到5.22%的最高点。从2012年至今，公积金贷款利率呈下行趋势。

在2015年，中国人民银行5次降息降准，前4次“双降”，住房公积金贷款利率每次均下降0.25%。从当年3月开始到8月，年内4次下降公积金贷款利率，足足降低了1个百分点。第四次下调后，5年期以上公积金贷款利率降至3.25%。此后尽管经历新一轮楼市调控期，也未有调整。直至2022年9月30日，央行宣布自10月1日起下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年期以上首套房公积金贷款利率调整为3.1%，二套房公积金贷款利率则按兵不动。

为推动房地产市场止跌回稳，支持住房消费，2024年5月17日，央行宣布自5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房公积金贷款利率调整为2.85%，5年期以上二套房公积金贷款利率调整为3.325%。2025年5月8日起执行最新公积金贷款利率后，首套房公积金贷款利率一年累计已下降了0.5个百分点，而目前个人住房商业贷款利率为3.1%，使用公积金贷款进一步为买房人节省成本。此次下调后，5年期以上公积金贷款利率降至自1999年《住房公积金管理条例》实施以来的新低。

编辑：俞丹  校对：杨荷放