新黄河记者：张博  

1月8日晚间，万科A(000002)发布公告，因到龄退休，郁亮向公司董事会提交了书面辞职报告，申请辞去公司董事、执行副总裁职务，辞职后将不再担任公司任何职务。郁亮在万科乃至整个地产行业很有资历，因此有人认为这也标志着万科一个时代的落幕。

郁亮出生于1965年，于1990年加入万科，是万科“元老之一”，也是王石之后万科的核心领导者。公开信息显示，其是万科早期财务领域的核心成员，历任财务管理部总经理、首席风险官、执行副总裁、财务负责人等职务。

图据万科周刊公众号

对公司贡献方面，1993年，郁亮主导了万科4500万B股挂牌发行，募集资金45135万港币，展现出卓越的资本运作能力。从1994年担任公司董事，到1999年出任常务副总经理兼财务负责人，后逐渐在万科核心管理层中崭露头角。

2001年，36岁的郁亮正式主持万科工作，他提出的千亿计划曾震惊业界。2010年，万科销售额达到1081亿元，提早四年实现了这一目标。

2017年，郁亮成为万科董事会主席。然而，随着房地产市场环境的变化，万科逐渐暴露出债务问题，郁亮喊出“活下去”的口号，带领万科艰难求生。

2025年1月，大股东深铁系的辛杰成为万科董事会主席，郁亮转任集团董事、执行副总裁，继续为万科贡献力量，直至此次因退休正式离开万科管理层。

在郁亮退休之际，万科的财务展息情况仍然不容乐观。2025年12月，万科旗下“22万科MTN004”中期票据的展期方案就经历了两次波折。

尽管万科从最初的本息展期一年且无任何增信措施，调整为提供相应增信措施，将本金兑付时间展期至2026年12月15日，利息在宽限期内支付等，但最终该议案仍未获债权人通过，反映出债权人对万科现金流可持续性的担忧。

进入2026年，万科虽获得了一定的喘息机会。据报道，在深圳国资委协调下，万科已与包括中国银行在内的国内贷款机构达成协议，将原季度付息调整为按年付息，未来数月的同类应付利息可推迟至2026年9月支付。

同时，万科正密集推进三笔境内公开债券的展期协商工作，其中“21万科02”计划调整债券兑付安排，回售部分兑付日延期至2027年1月22日并增设30天宽限期、提供增信措施等。“22万科MTN004”与“22万科MTN005”两笔中期票据也将于1月21日再次召开持有人会议，商讨展期事宜。

目前尚无接任者消息，万科能否在新的管理层领导下，改善财务状况，重新赢得市场信心，还有待观察。

编辑：刘丹  校对：汤琪