“单位在康桥，住在这里，开车到单位只要20分钟。”在航空公司就职的张先生来自南京，是建韵路浦发有家浦馨青年人才社区的新租户。“这里是新建的，环境不错，服务也比较好，想去市区，附近就有18号线的地铁站，挺方便的。”

　　今年一季度，浦东新区新上市供应多个保障性租赁住房项目（主要作为低租金青年公寓），为像张先生这样的年轻人，提供了更多可供选择的品质优、价格友好的居住空间。

　　覆盖面广，便于职住平衡

　　今年一季度新上市的保障性租赁住房项目覆盖三林、北蔡、高行、唐镇、康桥、周浦、惠南等区域，重点分布在中外环沿线、张江高科技园区、外高桥保税区、金桥出口加工区、康桥工业区及周浦国际医学园区等产业板块，租金区间主要集中在2500元到5900元/月，以单间、一室一厅及两室一厅为主。这些项目邻近地铁2号线、6号线、11号线、16号线、18号线及机场联络线等轨道交通，部分项目还配套社区班车接驳轨交站点，有效缩短通勤时间，较好实现了职住平衡。

　　新上市的各项目均规划了较为完善的社区公共空间，涵盖共享办公、健身房、阅览室、宠物空间等多元场景，部分大型社区还配套了商业街区、托育设施及社区卫生服务站等，可充分满足人才日常消费、休闲娱乐、社交互动等高品质生活需求。

　　浦发有家浦馨青年人才社区内共有9栋高层，每栋的一楼为架空层，作为租户们的共享空间。各类户型均为全装修。每户都设有卫生间、厨房，还有燃气灶，拎包即可入住。

　　社区交通便利，地铁18号线繁荣路站仅距社区400米，还有公交175路、浦东34路、周康10路等多线覆盖。社区内部规划约3000平方米公共活动空间，涵盖共享厨房、自习室、健身房、宠物空间等，生活环境优美，人车分流，提供800个地下车位。

　　坐落于高建北路188号的保障性租赁住房项目——森兰星遇新展城店也于今年一季度投入运营，有1390套房源。该项目紧邻山姆中国旗舰店（外高桥店），同时，社区位于新展城产业园区内，构建“工作——生活——生态”一体化的“15分钟生活圈”，3公里范围内覆盖森兰商都、森兰无界公园等配套资源，30分钟通勤可达外高桥、金桥、张江、陆家嘴等重点产业区。目前，该项目已有超过20%的房源完成入住。

　　“公保简并”，更多房源纳入保租房体系

　　按照上海市今年“公保简并”工作部署，新区一季度已有两个项目、共计2238套房源整体纳入保租房体系，进一步充实了房源供给。

　　“公保简并”是指将原有的公共租赁住房项目统一按保障性租赁住房政策进行供应和管理的改革，旨在整合住房保障资源、简化流程、扩大保障范围。

　　“公保简并”后，申请门槛降低、覆盖范围扩大，原本面向特定区域的优质房源现已向全市符合条件的人才开放，申请时不强制社保要求，人均住房面积低于15平方米即可申请。更低的门槛、更多样的选择、更温暖的社区，对于在浦东奋斗的青年人来说，安家这件事，又多了一些实在的选择。

　　新区建交委通过贯彻落实“浦东青创15条”，全力构建低租金青年公寓体系，助力引领区在招才引智赛道上跑出“加速度”。“十五五”期间，新区将持续新增供应保障性租赁住房，不断完善“一张床、一间房、一套房”的多层次住房保障体系，让更多青年人才在浦东立得住脚、安得下心、圆得了梦。

　　原标题：《浦东保租房又上新，服务范围更大》

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