武汉市民王女士有一套房准备出租，因为还是毛坯房，市场租金普遍给得不高。就在她为此事发愁的时候，有一家房产托管公司开出了诱人的价格。不仅房租比市场价高两成，一年还能拿13个月的租金。真有这么好的事吗？

王女士介绍，她购买这套房原本准备用来投资。但是最近两年房价跌得厉害，所以准备出租补贴房贷压力。

正当她四处寻找合适的房产中介时，有家房产托管公司找到了他，不仅愿意给高于市场价20%的租价，每年还给13个月租金，而且租金还逐年递增5%。为什么能开这么高的价? 面对王女士的疑问，对方给出了非常合理的解释。

武汉市公安局江岸区分局经侦大队民警 徐聪：（对方称）他们公司把可以把这些房子装修成高端民宿，对外出租，按天收取租金，接待那些来武汉旅游的游客。

一番话术轰炸后，王女士彻底放了心，深信自己是遇到了靠谱的民宿托管项目，当场签订房屋租赁合同。双方约定，房屋按统一标准改造成民宿的10万元装修费用，由王女士承担。3个月后无论装修是否完工，公司都会开始支付租金。

让王女士没想到的是，这个省力省心稳收钱的项目，过去了半年仅收到过一次月租。再联系业务员时才发现，她已经被业务员拉黑了。而自己的房子还是停留在之前的装修状态。“她再前往公司线下写字楼查看到底是怎么回事，发现写字楼里已经人去楼空了。”

接到王女士的报警后，民警开始也以为是房屋租赁纠纷。但是经过细致核查民警发现，涉事公司并无民宿运营、房屋托管相关资质，怀疑是为了诈骗专门设立的空壳公司。

武汉市公安局江岸区分局经侦大队民警 徐聪：（警方）发现这是一个流窜作案的团伙，他们设立公司的目的并不是为了装修，而是在短期内大量的吸收业主的装修款。当装修的资金池达达到一定规模之后，就将大量的钱套出进入个人腰包，供个人消费。

在全面固定证据、摸清团伙架构后，武汉江岸警方集结150余名警力，多地同步开展集中收网行动。将该作案团伙14名成员抓获。经审讯，嫌疑人交代。他们就是以民宿托管为幌子，摸准了业主想通过闲置房增收又怕麻烦的心理，骗取受害人的装修款后，以公司暴雷的名义关店跑路。

目前，14名犯罪嫌疑人全部被江岸警方依法刑事拘留，案件正在进一步办理当中。

来源：经视直播

记者：刘杉、黄然｜通讯员：肖继如

编辑：杨金金

责编：王紫嫣

编审：高越男、汪艳

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