继“卖旧买新”专项补贴首批发放名单公示后，“穗八条”新政再迎关键节点。7月24日，广州市首笔专项用于“好房子”建设的公积金贷款在越秀·阅璟台项目正式完成放款。

从7月17日该项目获官方认定为广州首批“好房子”，到公积金上浮贷款顺利落地，全程仅5个工作日。此次首单放款，体现了金融机构对优质住房项目的精准支持，印证了“好房子”政策在微观层面的可操作性。

记者了解到，本次获得政策支持的是越秀·阅璟台项目一户符合条件的二孩家庭。得益于“好房子”贷款额度上浮政策，其可贷额度由320万元提升至340万元，20万元的增量资金叠加当前2.6%的公积金利率红利，有效降低了月供压力，并显著减少总利息支出。

市场分析人士指出，此次首单放款的意义不止于个案层面的惠民兑现，更释放出政策端与市场端双向共振的积极信号。“公积金贷款额度向‘好房子’倾斜，本质上是官方为高品质住宅进行信用加持。当金融资源开始系统性流向品质标杆项目，购房者的决策逻辑也会随之改变，从单纯比价格，转向比品质、比长期居住价值。”

在放款推进过程中，广州住房公积金管理中心、广州住房置业融资担保有限公司、越秀签约中心及越秀地产广州区域公司四方协同，形成联动机制。从前端客户需求摸排与跟进，到置业担保机构、市公积金中心及合作银行对接，最终跑出政策兑现加速度，确保政策红利快速直达购房家庭，更为后续同类业务批量开展积累了宝贵经验。

采写：南都·湾财社记者王艳玲