小区公共露台，本是全体业主的公共空间，却被个别业主私自占用、违规搭建私人设施。昆明巫家坝绿地名仕小区就出现了这样的离谱违建行为，业主无视物业劝阻、城管整改通知，执意侵占公共露台搭建太空舱健身房，引发周边住户不满。

此前，市民针对该违建问题进行了反映，经媒体曝光后，辖区城管部门高度重视，迅速介入核查处置，并于9月16日对该处违建实施强制拆除，彻底整治这一侵占公共空间的违规行为。

违建苗头持续近两年物业多次上报劝阻

据小区物业负责人介绍，该业主的违建行为并非临时起意，早在2024年10月就已经出现搭建苗头。发现住户擅自筹备搭建健身房、改造公共露台的行为后，物业第一时间上门制止，同时主动向辖区相关政府部门上报情况。

“从发现问题开始，我们就全程跟进处置，不仅向违建业主下发了整改通知书，也同步留存了所有工作记录。相关监管部门也多次到场巡查、管控，全程有据可查，但对方始终拒不配合。”物业负责人说。

断电、锁电、装监控多重管控仍拦不住违建

记者了解到，该业主的违建问题早已积弊已久，两年前的健身房违建问题尚未彻底处置完毕，今年该业主反而变本加厉，持续在公共露台违规施工扩建。

今年8月24日，涉事业主私自调用吊车，从小区外部将大量钢材吊运至公共露台；9月7日，直接安排施工人员进场，连夜搭建钢架结构，加速推进违建施工。

物业发现违规施工后，第一时间上报辖区城管中队，城管工作人员火速赶赴现场叫停施工，并于9月8日正式向业主送达整改通知书，责令其停止违建、限期整改。

为坚决遏制违建蔓延，杜绝公共空间被持续侵占，城管部门采取一系列强硬管控措施：对涉事住户实施断电处理、用电链锁闭电柜门、专门安装监控对准电表箱，全方位管控杜绝违规用电施工。

但多重管控手段之下，该业主依旧一意孤行、顶风违建。

拆除现场画面

小区住户杨先生无奈表示：“城管断了他的电，他就自己买发电机供电，甚至私自往其他楼层接电，一心要把公共露台改成自己的私家健身区域。城管下达的整改通知，他完全置之不理，还随时说‘有很多关系，这些都不是事’。”

新增违建一律从严查处坚决拆除、绝不姑息

昆明中央商务区城管中队负责人李智对此明确表态，中队自今年5月成立以来，持续加大辖区内违建巡查整治力度，紧盯新增违法建设，坚持“发现一起、查处一起、拆除一起”的零容忍原则，对新建违建坚决依法强制拆除，绝不姑息迁就。

违建全部清零公共露台恢复原貌

9月17日，记者重返小区现场看到，此前侵占公共露台的太空舱、钢架结构、活动大棚等所有违建设施已全部拆除清理完毕。原本被私自占用、改造的公共露台，彻底恢复空旷整洁的公共原貌，归全体业主共有。

违建侵占公共空间，不仅破坏小区整体环境、损害全体业主公共利益，还存在极大的安全隐患。此次硬核拆违，不仅整治了小区乱象，也彰显了城管部门整治违建的坚定态度。

在此也提醒广大市民，小区公共区域属于全体业主，私自搭建、侵占公共空间属于违法行为，切勿心存侥幸、顶风违建。

来源：8099999《街头巷尾》

责任编辑：吕世成

校对：李鸿睿

主编：严云

终审：编委 曹婕

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