昆明市晋宁区

　　2023年购房契税补贴申领小程序

　　已于2025年4月24日正式上线

　　为方便符合申领条件的购房人

　　7月14日

　　晋宁区住房和城乡建设局发出

　　《关于2023年昆明市晋宁区

　　购房契税补贴申领小程序上线的公告》

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　　关于2023年昆明市晋宁区购房契税补贴

　　申领小程序上线的公告

　　各位购房人：

　　昆明市晋宁区2023年购房契税补贴申领小程序已于2025年4月24日正式上线，符合申领条件的购房人可通过云闪付APP“2023年晋宁区购房契税补贴”小程序在线申请。具体办理流程和适用对象可通过以下内容进行了解。

　　一、 适用对象

　　2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含）期间，购买晋宁辖区内新建商品住房并完成商品房网签备案，且取得契税完税凭证的购房人（不含企业、单位）。

　　二、 契税补贴方式及比例

　　按照所缴纳契税总额的50%给予补贴，生育二孩、三孩的家庭（新生儿户口登记在昆明市）分别按照所缴纳契税总额的80%、100%给予补贴，最高不超过3万元。领取补贴后，如发生登记合同备案注销的，需先退回补贴。

　　二孩、三孩家庭资格认定标准：

　　（一）夫妻双方依法办理婚姻登记；

　　（二）生育的二孩必须是2016年1月1日零时后出生的，新生儿户口登记在昆明市；

　　（三）生育的三孩必须是2021年5月31日零时后出生的，新生儿户口登记在昆明市；

　　（四）在符合政策生育前提下，第一次生育孩子，生育孩子为多胞胎的，新出生孩次顺序认定为一孩、二孩、三孩……（多胞胎中四孩以上的，均按三孩标准认定）；已生育一个孩子再生育的，再生育孩子为多胞胎的，新出生孩次顺序认定为二孩、三孩……（多胞胎中四孩以上的，均按三孩标准认定）；

　　（五）申报对象是再婚夫妻的，不再对再婚之前生育的孩子进行合并计算；复婚夫妻按照共同生育的子女计算孩次。

　　三、 申请条件

　　需同时满足以下条件：

　　（一）购买的房屋完成《商品房买卖合同》网签备案（网签备案时间以首次完成网签备案登记时间为准）；

　　（二）缴纳商品房购房契税并取得契税完税凭证；

　　（三）购房合同网签备案时间及取得契税完税凭证时间均在2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含）期间；

　　（四）按照80%、100%申请补贴的二孩、三孩家庭，新生儿户口须登记在昆明市。

　　四、申请时间安排

　　申请受理时间：2025年4月24日至2025年10月31日，在此期限内不提交申请的视为放弃，超期不再受理。

　　五、 申领流程

　　（一）完成新建商品房网签备案及契税缴纳

　　购房合同网签备案时间及取得契税完税凭证时间均在2023年7月18日（含）至2024年7月17日（含）期间。

　　（二）在线申报

　　2025年4月24日起至2025年10月31日期间，申请人通过云闪付APP“2023年昆明市晋宁购房契税补贴”小程序在线申请，并上传以下申请资料原件的清晰完整图片（jpg格式）

　　1.购房人身份证明材料（身份证、护照、港澳台通行证正、反两面）；

　　2.所购房屋商品房买卖合同备案登记表；

　　3.所购房屋契税完税凭证（税票号码应填写原凭证号）、不动产交易涉税事项办结书；

　　4.申请人接收补贴的银行借记卡（正、反面）；

　　5.二孩、三孩家庭证明材料（出生医学证明、户口册、结婚证、离婚协议或判决书（离婚再婚的需提供））。

　　具体流程如下：

　　下载云闪付APP→搜索框输入契税补贴，找到昆明住房补贴→找到2023年晋宁区购房契税补贴→根据申请人实际情况选择不同补贴档次进行申请

　　申请人需确保本次申领补贴所提交的全部材料均真实、合法、有效，无任何伪造、篡改或隐瞒事实的行为。申请人注册的身份信息与契税完税凭证、商品房买卖合同备案登记表的身份信息均需一致，购房人为未成年人由法定监护人代为申请的，需提供申请人为其法定监护人的有效证明材料（户口本或未成年人出生证明）。申请和领取契税补贴全部采取线上方式进行。如因提交材料不实或违反相关规定，导致补贴资金无法发放或被追回、遭受行政处罚或承担其他法律责任的，由申领人自行承担一切后果。

　　（三）材料审核

　　根据补贴条件，按照申请人提交审核的先后顺序对上传资料信息分批次进行审核，一般一个批次为450户，审核工作一般在申请人提交审核后的30日内完成，补贴兑付工作于审核通过后分批次逐步兑付，一般在申请人提交申请材料审核通过后的60日内完成。申请人自行在活动平台（云闪付APP）查询审核结果，审核未通过的，申请人需在5个工作日内修改完善信息重新提交审核，否则视为自动放弃。

　　（四）发放补贴

　　审核通过后由活动平台（云闪付APP）按核定标准兑付契税补贴至申请人提供的银行借记卡账户。兑付契税补贴时不扣取任何费用，涉及个人所得税的由个人自行依法申报。

　　审核通过者因银行卡账户异常等问题，超过10日未收到补贴的应联系活动客服咨询和处置，超过20日未处置的视为自动放弃，不再兑付补贴。

　　本活动有关政策由昆明市晋宁区住房和城乡建设局负责解释。活动事项如有调整，以昆明市晋宁区住房和城乡建设局发布的最新通知或公告为准。

　　咨询电话：

　　1.中国银联云南分公司（云闪付平台）：95516

　　2.晋宁区住房和城乡建设局：0871-67892930

　　3.晋宁税务分局：0871-67800342、67812366

　　4.晋宁区卫健局：0871-67894020

　　5.晋宁公安分局：0871-67802325、67802506

　　昆明市晋宁区住房和城乡建设局

　　2025年7月14日

　　编辑：沈仕会

　　编审：方维林

　　审核：李建斌

　　终审：赵明

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