5月1日和2日，潍坊市持续晴好，气温节节攀升，恰似这座城市的房地产市场。各大楼盘纷纷抓住黄金时机，推出丰富多样的优惠活动，而其中高品质楼盘凭借卓越的产品与舒适的居住体验，成为市场瞩目的焦点，“好房子”受到越来越多市民的欢迎。

售楼处人气爆棚品质盘备受青睐

5月1日和2日，记者走访潍城区、高新区、奎文区部分楼盘发现，看房、购房的市民络绎不绝，高品质楼盘成焦点。位于潍城区的上城珑樾自亮相以来便备受关注，由潍坊市城投集团和翔凯地产集团两大实力企业合作开发，凭借优异的建筑质量、高端配套与亲民价格，成为不少市民心中的理想居所。项目打造的4至11层洋房社区，不仅在建筑选材与施工工艺上精益求精，社区内更自带恒温泳池和健身房等高端配套设施，为业主带来品质生活体验。同时，优质的物业服务团队，从日常维护到安全保障，全方位守护业主生活。“我关注这个楼盘很久了，两大实力房企合作开发，建筑质量让人特别放心！”5月1日上午，成功认购的市民王先生难掩喜悦，“更难得的是，社区里居然有恒温泳池和健身房，以后锻炼都不用出小区，太方便了！价格也在我的预算范围内，性价比超高，果断就下手了。”

在奎文区翔凯上城虞园售楼处，沙盘前、洽谈区围满了咨询的人群。“以前总觉得高品质住宅离自己很遥远，现在有了消费券补贴，再加上项目本身的优惠，咬咬牙就能拿下。”正在办理认购手续的市民张先生难掩兴奋，“这里配套齐全，孩子上学、家人健身都方便，住在这里幸福感肯定高。”该项目营销总监郝伽艺介绍，作为山东省高品质住宅试点项目，翔凯上城虞园以三个“家”诠释理想人居：紧邻奎文中学与品牌幼儿园，下楼便是约2000平方米的泳池健身会所，打造承载健康生活的理想之家；一期180-330平方米实景现房，创新设计满足全周期家庭社交需求，二期准现房将于6月30日交付，构建容纳三代同堂的成长之家；翔凯服务创新前置管家模式，提供从购房到入住的全流程守护，成为值得终身托付的安心之家。“五一”假期期间，一期现房更推出特别优惠活动。

同样位于奎文区的金宏泰·橙园售楼处内，选房、签约的市民很多。“看中这里主要是因为品质和地段，孩子上学近，小区隔音好、园林美，住着舒服。”市民李女士表示，“而且赶上五一优惠，性价比更高了。”销售经理曲志杰介绍，项目作为省级高品质住宅，以3.1米层高、低密设计和隔音升级，打造宁静健康的居住空间。此外，奎文玉项目的五层花园洋房、一梯一户设计颇受欢迎，“五一”假期期间举办的艺术活动也让不少客户心动不已。植物园旁的九龙山·翠雨园凭借潍坊植物园、虞河景观带等生态配套，吸引众多市民关注。

高新区的泰和东郡・如园项目，坐拥浞河风光，毗邻高新智谷学校与谷德茂商圈，“五一”假期期间特惠洋房9000元/平方米起，还赠送扫地机等礼品，5月1日下午，销售经理王福强感叹：“今天接待客户很多，热度远超预期。”

政策和优惠双管齐下市场活力全面激发

“五一”假期期间，由潍坊市住建局指导，潍坊市房地产协会与潍坊恒信建设集团有限公司（简称恒信集团）联合举办的潍坊市“以旧换新”活动，让购房者卖房、买房更省心。恒信集团营销策划中心总经理范冬冬介绍，恒信集团深耕潍坊22年，旗下多个项目斩获殊荣——恒信·东方名著、翡翠名著获评山东省高品质住宅，恒信·森林城、凤城原著入选广厦奖候选项目。此次参与活动的市区及区县楼盘业态丰富、品质过硬，“五一”假期期间购房还赠送万元家电礼包。

“本来打算再观望一段时间，现在政府发消费券、开发商又有优惠，恒信集团的以旧换新服务还帮我解决了旧房出售的难题，果断出手了！”5月2日上午，成功选购恒信楼盘孙女士说道。

政策市场双轮驱动潍坊楼市未来可期

市住建局房管科负责人告诉记者，“五一”假期期间，潍坊楼市的回暖，是政策与市场协同发力的成果。4月11日，潍坊市奎文区在全市率先推出总额4000万元的购房消费券惠民政策，4月29日，潍坊高新区发放总额4000万元的购房消费券，这些举措犹如“重磅炸弹”，迅速在潍坊楼市激起千层浪，推动房地产市场“止跌回稳”，助力群众安居乐业。政府发放购房消费券直接降低购房成本，开发商推出的各类优惠进一步刺激需求，而消费者对居住品质的追求日益提升，使得高品质楼盘成为市场“香饽饽”。

“五一”假期期间潍坊楼市的优惠活动，不仅为刚需族提供了置业良机，也满足了改善型购房者对品质生活的向往。从长远来看，随着城市发展和居民生活水平提高，高品质住房需求将持续旺盛。潍坊楼市将在政策支持下保持健康稳定发展，为城市建设和居民安居贡献更大力量。

编辑：李婉清