新黄河记者：曹茜  

6月17日，济南城市更新和乡村振兴现场推进会走进济南高新区。考察人员现场调研了高新东区生态系统提升项目、山东省大数据产业基地项目、小鸭产业融合项目等项目。

小鸭产业融合项目更新前

小鸭产业融合项目更新后

小鸭产业融合项目位于中心区舜华路街道，涉及旧住区、旧村庄、旧厂区、旧市场等多类土地的改造，被列入“国家发展改革委2024年第二批盘活存量资产扩大有效投资典型案例”，作为山东省唯一入选的“盘活存量资产与改扩建有机结合”案例在全国宣传推广。

云上璟誉项目

其中，云上璟誉项目总投资25.95亿元，占地60亩，总建筑面积13.47万平方米，共计568户，主要建设10栋14至17层高品质住宅、幼儿园等配套设施，并同步打造一座约810平方米的城市更新展厅，展现小鸭盘活存量资产典型案例。

据悉，项目通过“厂区改造+产业置换”模式，统筹盘活小鸭存量土地及青年汽车生产资源，将小鸭集团生产线迁至孙村青年汽车厂区，破解企业发展瓶颈，实现产业转型升级，同时推动青年汽车闲置资产最大化利用。项目于2024年11月成功纳入国家发展改革委第二批盘活存量资产扩大有效投资典型案例。

腾笼换鸟，增值增效。腾退高新区核心地带约500亩的小鸭集团工业园，规划新打造集科技研发、商业金融、生活居住于一体的区域性公共服务中心，助力高新区土地效能提升与产业空间优化。

双轮驱动，赋能经济。打造高品质住宅集群“云上璟誉”，引入山姆济南首店，构建“居住+商业+生活”的完整生态链，推动传统产业改造升级，提升区域商业竞争力，促进产业与消费的深度融合。

美编：李嘉林  编辑：韩璐莹  校对：杨荷放