新黄河记者：杨璐  

十一假期，济南西站出站口，拖着行李箱的人潮一波接一波涌出。志愿者举着引导牌站在通道两侧，出租车候客区的队伍拐了两道弯。

对于大多数人而言，这里曾经只是一个“路过”的地方。但这个假期，越来越多的旅客发现，出站后不再只有匆匆赶路这一种选择。

沿着指示牌步行几分钟，地铁4号线直达龙湖济南西城天街。相隔不远，弘阳广场、印象济南·泉世界的停车场里，停着不少外地牌照的车。从“到站”到“到店”，济南西部商圈正在经历一场从“流量”到“留量”的转变。

从“单点”到“矩阵”，西部商圈版图正在重构

很长一段时间里，济南西部的商业版图是零散的。宜家家居、麦德龙、印象济南·泉世界各自为战，市民跨区消费的动力不足。直到2025年10月，龙湖济南西城天街以22万平方米的体量亮相，西部商圈才第一次拥有了真正意义上的“磁极”。

今年十一假期，这个“磁极”的效应已经清晰可见。走进龙湖西城天街一楼中庭，“鲁地风物集”前人流穿梭，不时有市民游客驻足挑选。这里集结了60家品牌，潍坊风筝、滨州老粗布、平阴玫瑰、临沂蓝印花布等非遗文创与山东好物集中展销，非遗代表性传承人现场展示面塑、拓印、剪纸技艺。

晚上6点半，一旁的烘焙店内现烤面包已经空了一大半。“假期期间，商场的客流量太大了，卖得快，只剩这些了。”店员边说边忙。

四五层餐饮楼层更是热闹非凡。新黄河·大鱼财经记者在现场看到，滨寿司门店前，排满了等待就餐的顾客。“我们现在已经停止取号了，明天早上10点之后重新取号。”门店门口的大屏上显示，已经叫到了328号。一家自助烤肉餐厅门口，等位的顾客坐满了整排等候区。“前面还有24桌，先逛逛再说。”一位年轻女孩对同伴说。

西部商圈的变化，远不止一个龙湖济南西城天街。如果把视线拉远，一个“多极格局”的轮廓正在浮现：去年底，百联奥特莱斯二期开门纳客，与一期共同构成15万平方米的超级商业综合体，SALOMON、比音勒芬高尔夫等山东奥莱首店入驻，运动潮玩区里年轻人三五成群。今年5月，全国首个“万象里”社区商业项目在西市场商圈开业，首月就引进了25家省市级首店，开业当日客流突破10万人次。再加上正在建设中的万达广场、银泰百货，西部商圈正在从“单点突破”走向“矩阵作战”。

“到站即到店”，铁路枢纽变成“留量”入口

济南西站的枢纽价值，从来不只是“过路”。日均10万人次的客流、最高单日18万人次的通达能力，与多条地铁线路、两个高速出口交织成网，让这里天然具备成为区域消费目的地的条件。

关键在于，如何让“路过的人”变成“停下来的人”。

地铁4号线的开通，是这场转变中最关键的变量之一。腊山河公园站步行5分钟即达龙湖济南西城天街，腊山站可换乘2号线通往世购广场，五里牌坊站连接和谐广场、连城广场。

十一假期的客流数据印证了这种“轨道效应”。和谐广场在这个假期迎来了15周年庆。商场外，和谐广场首届Hi High老友局启幕，创意市集和特色活动不断；广场内，洛天依官方授权主题店开放，年轻粉丝们排着队打卡、拍照，王者荣耀全国大赛海选赛、童声合唱会不断传来欢呼声。

今年7月，这座西部老牌购物中心完成了地铁4号线接驳通道的打通，从“出站即达”变成了“出站即入店”。这个假期，吸引了越来越多的市民游客跨城来“打卡”。多位品牌门店工作人员向记者表示，客流和销售均有明显提升。

除此之外，山东国际会展中心则是另一个“留量”引擎。据了解，2026年上半年，山东国际会展中心共承接各类展会、会议、活动43场，展览面积55万平方米，接待客流量近90万人次。十一假期前后，各类展会的溢出效应持续释放，周边酒店入住率、餐饮客流同步走高。“展、会、商、旅”的融合生态，正在让“过客”变成“住客”。

多极格局加速成型，西部商圈持续扩容

西部商圈的多极格局，并非简单的“多点开花”。

从空间上看，西客站商圈、和谐商圈、西市场商圈形成了梯度分明的消费矩阵。西客站商圈主打“枢纽+首店”，承接跨区域客流；和谐商圈深耕成熟社区，以存量焕新稳住基本盘；西市场商圈则依托百年商埠底蕴，用社区商业的新形态激活老街区的烟火气。

万象里官方图

这一格局仍在持续扩容。9月28日，弘阳商业集团与山东西沙控股集团有限公司正式签约，济南第二座弘阳广场落地美里湖西沙片区。该项目总建筑面积27万平方米，商业面积达11万平方米，规划打造300米森系主题特色步行街，定位“社区配套型家庭生活中心”，纳入2027年济南市市级重点项目。

从业态上看，差异化竞争正在取代同质化内卷。龙湖济南西城天街利用首店和“POD公园导向”的场景创新吸引年轻人；百联奥莱以“折扣+运动潮玩”切入家庭客群；万象里则用“邻里烟火”的定位服务周边居民。弘阳广场自2021年开业以来，客流与销售额连续三年保持双20%增长，聚合了超60万会员。

更深层的支撑来自政策层面。2026年槐荫区政府工作报告明确提出“建设济南西站枢纽型商圈”，推动万达广场、银泰百货在建项目提速，做优龙湖济南西城天街、百联奥莱等已开业项目的商业运营质效。

十一假期的济南西部，西站广场的人潮还在流动，龙湖天街的“鲁地风物集”依然热闹，和谐广场的周年庆气氛正浓。当枢纽不再只是“路过”，这片曾经被视为“商业洼地”的片区，正在写下自己的答案。

摄影：杨璐  编辑：刘梅梅  校对：汤琪