新黄河记者：夏晰琳 丁国彬  

“物业拆除健身器材时称要换新的，但两年过去了，还没有装回。”近日，济南市天桥区原济南柴油机厂宿舍不少居民反映，小区内原有健身器材被正元物业拆除，物业当时称将更换新器材，随后场地安装了电动车充电设施，新器材至今未补装。

11月5日，新黄河记者实地探访看到，小区内供居民自由活动的空地，如今停满了外卖电动车和三轮车，墙边立着一排充电装置和外卖车换电柜，原本的健身器材只剩一台。记者介入后，11月12日，该小区正元物业负责人称公司已同意补装，并承诺在年底撤场前完成整改。

健身器材拆除两年未补装，“唯一活动场地被外来车辆和充电设施占满”

“2018年，我们单位委托山东正元物业有限责任公司进驻小区管理。2024年初，物业却将小区内的健身器材拆除，称要更换新器材。”小区业主刘先生介绍，场地内安装了电动车充电桩。“直到现在，拆除的健身器材仍未装回。”

“我们就这一个可以活动的空间，现在也被占用了。”一位居民表示。小区以老年居民为主，从器材拆除至今，“大家一直在等一处可以健身的场地，能够让我们晒晒太阳、锻炼身体。”

居民同时提出，只要正元物业仍在小区提供管理服务，就应兑现当初“换新”的承诺，把新器材安装到位。居民称，这几年多次就器材问题找过物业，得到的答复始终是“要换新的”，但新器材没有进场，物业也未给出补装的具体时间。

据了解，这片场地原是居民晒太阳、乘凉、锻炼或其他自由活动的场所。小区老龄化程度高，公共活动空间本就有限。在健身器材拆除后，老人日常锻炼无处可去。还有多位靠近活动区的居民反映，换电柜运行有持续声响，夜间明显；外来人员进出充电、换电瓶，存在安全管理顾虑，墙边充电桩也让有孩子的家庭担心触碰风险。

实地探访：场地活动仅剩一台健身器材，物业最新回应称年底撤场前补上

11月5日，记者在该小区看到，这片场地停放多辆外卖电动车和三轮车，健身器材只剩一台，活动角落的位置增设了一台大功率外卖车换电柜。活动区域的墙边设有一排电动车充电装置，“家里都有小孩子，碰到怎么办？”一位居民说。

“就这么一点地方。”刘先生介绍道，在器材被拆之前，这里是小区内唯一的活动空间，早晚都有人在此停留；但器材拆除、外来车辆进场之后，可活动的范围几乎没有。居民对外来人员进出小区更换电瓶也有顾虑。“经常半夜有外卖车辆进来充电，对此也有安全顾虑。”

11月12日，正元物业相关负责人对此回应，“物业将重新购置、安装健身器材，兑现更换承诺。”对于换电柜、墙边充电桩，物业工作人员表示，如果全体业主形成统一意见不再保留，物业可以将换电柜、充电桩等设备一并拆除。

据了解，该物业项目已计划今年年底退出，相关情况已经公示。针对外来车辆、外来骑手进场充电问题，该负责人表示后续会加强巡查，一旦发现外来车辆进入活动场地，会及时劝离清走。“并会按照消防整改要求，清理场地内居民堆放的杂物。”

截至发稿，该小区健身器材补装、充电设施整改尚未完成。物业退出前能否兑现补装承诺，新黄河记者将持续关注。

实习生：朱思潮  摄影：夏晰琳  摄像：夏晰琳 朱思潮  剪辑：朱思潮 夏晰琳  编辑：柏凌君  校对：杨荷放