近日

　　日照市住房公积金管理中心

　　对近期热点问题进行了答疑

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　　热点问题答疑

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　　婚前申请的组合贷款，婚后公积金贷款尚未结清，可否以归还该笔商业住房贷款的原因提取配偶的公积金？

　　可以办理，在本市有住房公积金贷款未结清且正常还款的缴存职工，可提取借款人及配偶的住房公积金偿还商业性住房贷款本息。

　　首次提取时，夫妻双方提取额度不超过该笔商贷自2024年1月1日至提取日期间累计还款额，配偶提取额度不超过婚后（结婚证发证日起）产生的还款额。再次提取时，需距离上次提取满一年，提取额度不超过上次提取日至本次提取期间的商贷还款额。

　　此外，提取时主借款人账户内需保留够公积金贷款剩余本金的5%，同时作为公积金担保人的，账户内需保留够所担保贷款剩余本金的5%。配偶作为公积金担保人的，账户也需保留够所担保贷款剩余本金的5%。

　　2

　　租房提取有好几种提取情形，

　　应如何选择？

　　职工可根据个人情况选择相应的租房提取情形：

　　（1）没有租赁合同和税票的职工，可选择租赁商品房无税票提取、新市民或青年人租房提取。其中无税票情形每自然年度可申请按年或按月提取，提取额度不超过18000元；新市民或青年人情形每自然年度可申请按月提取，全额提取上月公积金缴存额。

　　（2）有租赁合同和税票的职工，可选择租赁商品房有税票提取、多子女家庭租房提取。提取时效为两次提取需间隔满12个月，且自税票开具12个月内申请有效。其中有税票情形提取额度不超过30000元，多子女情形提取额度不超过36000元。

　　（3）租赁公租房的职工，只能选择租赁公租房提取情形，提取时效为两次提取需间隔满12个月，且自租金缴纳凭证开具12个月内申请有效。

　　3

　　已办理按月对冲业务，

　　为什么扣款时却扣了还款卡里的资金？

　　根据政策要求，主借款人的公积金账户中，需保留贷款剩余本金的5%，剩余金额可用于对冲还款。如保留剩余本金的5%后无其他可用余额，或可用余额小于月还款额，不足部分会从借款人还款卡内扣划，以确保当月足额还款，避免出现逾期。

　　借款人可在“手机公积金”APP中实时查看个人缴存、提取和贷款信息，及时掌握账户资金变动状况及贷款还款情况。

　　4

　　如何办理异地公积金转入业务？

　　在本市开设个人公积金账户并正常缴存满六个月的职工，可以办理异地公积金转入业务。

　　职工可在“全国住房公积金公共服务”微信小程序、“手机公积金”APP等线上渠道申请，也可携带身份证件至管理部柜台申请。

　　来源：日照住房公积金

　　编辑：许芮

　　审校：张珊

　　值班主任：孙立梅

作者：日照日报