津云新闻讯：2026年一季度，天津经济运行实现良好开局，重点领域稳定支撑，从服务业看，一季度服务业增加值同比增长4.9%，成为支撑全市经济平稳运行的重要力量之一。

　　在高质量发展“十项行动”与“三新”“三量”工作推进下，现代服务业保持较快增长，记者获悉，一季度，天津交易集团以市场化方式盘活存量资产585宗，助力企业回笼资金179亿元，同比上升50.6%，实现资产溢价3.3亿元，以综合性服务和高效资产流转激活发展动能。

　　依托服务业创新生态，天津交易集团在资产证券化、数智化交易、价值发现等领域持续突破：深度服务天津首单机构间REITs（不动产投资信托基金）项目——天津轨道交通集团国际航运大厦持有型不动产ABS项目成功发行，募资规模达6.04亿元，依托金融、商务服务优势创新存量资产盘活路径。

　　天津交易集团总经理赵辉说：“自去年12月天津津铁航运楼宇管理有限公司股权挂牌起，我们就全程深度参与，通过精细化梳理底层资产、明晰产权归属，规范优化交易流程、设计科学交易结构，同步提供资金结算及后续招商引资、租金归集一体化服务，确保项目稳定运营与资金安全。”

　　项目成功落地，不仅为天津国企盘活存量资产、优化国有经济布局提供了可复制、可推广的实践经验，更推动基础设施领域资产证券化创新升级，为全国同类项目贡献了兼具专业性与操作性的“天津方案”。

　　此外，天津交易集团与中国资源循环集团设备资产有限责任公司还共同搭建了“中国设备资产循环平台”，截至一季度累计完成闲废设备资产交易477宗，交易额达6.2亿元，以数字化服务推动设备资产高效流转。

　　该平台自2025年10月上线以来，持续释放效能，平台通过构建起“数据+服务+资源+交易”四位一体的数智化功能体系，集成交易、租赁、合作、海外、增值服务五大核心功能，实现废旧设备交易全流程线上化。

　　记者还了解到，天津交易集团持续强化价值发现服务功能，聚焦企业存量资产盘活中“估价难、成本高、周期长”的核心痛点，在全国创新推出“资产询价服务平台”，以“多元数据+智能算法+科学校准”为核心架构，支持房产、车辆、闲置资产等多类资产的快速市场化估价，具有成本低、周期短、估价贴近市场三大优势，实现资产处置周期从数月缩短至数周。

　　“以服务天津市属某国企整体处置旗下酒店所持近2000项报废资产为例，制定‘打包询价+定向推介+公开竞价’一体化方案，依托平台快速估价并精准推送项目信息，最终实现溢价300%完成市场化盘活。”赵辉说，截至目前，平台已完成3000余项资产询价服务，为多家中央企业及市属国有企事业单位提供专业服务，显著提升资产估价时效性，有效降低交易成本，推动资产高效流转，获得企业广泛认可与市场高度好评，为各类市场主体提供精准定价服务支撑。（津云新闻记者 田巧梅）

　　责任编辑：李程