10月28日，天津津铁·金诺项目商业部分全部完成租赁签约，近4000平方米底商及裙房出租率达到100%。随着住宅部分完成销售交付、商业部分实现全面签约，项目存量资源得到进一步利用，也为完善周边商业及生活服务配套提供了空间。

该项目位于河西区，紧邻地铁1号线南楼站，总建筑面积约2000平方米，集居住、办公、商业等功能于一体。项目采用地铁出入口结建模式，将轨道交通与城市综合开发相结合，在集约利用土地资源的同时，为周边区域提供商业服务空间。

住宅部分于2024年4月开盘，2026年5月完成交付。随着住宅交付，项目商业空间的后续利用也成为完善周边配套的重要环节。

围绕南楼商圈特点和地铁客流情况，天津轨道交通集团所属资源公司结合金融服务、教育服务、社区生活等需求开展商业招商。2026年7月取得产权证后，项目商业招商进一步推进。截至10月底，近4000平方米底商及裙房全部完成租赁签约。

从住宅销售交付到商业空间全面签约，项目逐步形成居住、交通与商业服务相衔接的空间布局。商业空间的盘活，有助于提高存量土地和建筑资源的利用效率，也为后续完善地铁站点周边生活服务配套创造了条件。

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记者丨刘畅

编辑丨王晓羽