在河北区张兴庄大道，一座由老厂房蜕变而来的艺术园区正悄然转型，迎来新生。这里是曾经沉寂的天津市家电三厂旧址，如今以“天美艺术园区”的全新面貌蝶变为津城创意产业的新地标。这里，红砖粉墙与像素风碰撞，工业遗存与潮流艺术交融，人工智能与创意设计共生——一个以天津美术学院专业资源为内核、以生产性服务业为导向的“AI+创新设计”校产城融合示范园区正加速成型。
老厂房的新生：艺术赋能城市更新
走进天美艺术园区，仿佛踏入一个充满未来感的数字世界。五彩缤纷的像素拼接大门复古又新潮、红砖墙面上醒目的“你好天津”极具亲和力，搭配创意十足的积木树、趣味满满的问号方块、特色像素小路……这些由天津美术学院师生参与设计的景观，不仅让园区成为市民争相打卡的“网红地”，更让工业遗存焕发出全新的艺术生命力。
“我们把煤水电暖所有公共配套全部翻新，房间做到拎包入驻，整体设计发挥美院师生的专业特长，体现工业化与艺术化的融合。”园区运营方、鑫恩华集团董事长张鸿烨介绍，这座充满艺术范儿的园区还没满“周岁”。2025年底，项目正式启动盘活，总投资预计2500万元。今年6月，一期9000平方米载体完工并投入招商，目前入驻企业已达85家，签约率高达90%，其中有28家为天津美院师生创办的企业。
这座园区前身为天津市家电三厂，曾经长期闲置渐入沉寂。近年来，河北区紧抓“三新”“三量”发展机遇，积极推动校产城融合发展，探索“政府引导、高校赋智、市场运营”的盘活路径，深度挖掘天津美术学院在人才、创意、科研等方面的优势资源，引入鑫恩华集团进行投资与运营，三方携手打造“AI+创新设计”校产城融合示范园区。
四大板块聚链成势：构建“艺术+科技”产业生态
“我们的目标是培育‘艺术为核、科技为驱、商文旅融合’的艺术科技产业生态。”张鸿烨表示，园区聚焦“AI+创新设计”核心定位，设置艺术智能、文创设计、工业设计、游戏动漫四大板块，布局OPC超级个体孵化平台，打通“学—展—产”价值链条，推动校区创意能量、街区流量活力与园区产业动能有机融合。
目前，园区拥有天津美术学院人工智能艺术实体性新型研发平台和“新艺科”平台，引入贝格设计、物有万象、粲华国际等一批优质企业，并与天美人工智能学院共建实践基地，6支创业团队正开展路演孵化。全面运营后，园区预计引入企业180家。
“园区不仅是物理空间的更新，更是产业生态的重构。”张鸿烨说，“我们希望打造一个艺术类企业的聚集地，形成艺术创意类的产业生态，支撑生产性服务业的发展。”
校友创业热土：从“设计图”到“产品链”的跨越
在天美艺术园区，一批由天津美术学院毕业生创办的企业正茁壮成长，成为园区创新活力的最生动注脚。
天津贝格万象科技有限责任公司创始人呼林是一名“90后”，毕业于天津美术学院产品设计专业。从最初跟随老师同学组建工作室做电子产品设计，到如今运营园区众创空间，服务故宫、天坛等文博机构，承接阿里巴巴、雄安轨道等企事业单位设计项目，呼林的创业之路越走越宽。
“园区盘活改造后环境好了，形成了良好的艺术交流氛围。作为设计师，我们都非常喜欢。校友们也愿意回来，大家可以抱团发展，天生就有亲切感。”呼林告诉记者，目前，贝格万象运营着学校1000平方米的众创空间，为青年师生提供免费或订单式孵化服务，已有8家文创、漫剧、空间设计等方向的团队入驻。不仅如此，公司还创立了“添美艺术店”“天津手信文创体验店”等自主品牌，打造艺术家集合店，为美院师生提供作品展销平台。
园区另一家由美院毕业生创办的企业——天津物有万象科技服务有限公司则聚焦科技美学与成果转化。创始人王岑是2010级工业设计系毕业生，2024年在园区成立公司后，致力于为飞鸽、万紫千红等津门老品牌提供智能装备产品研发与品牌焕新设计。
“我们跟飞鸽集团深度合作，设计了智能体育系列产品、专业竞技级自行车，以及儿童运动亲子潮流文化品牌。”王岑介绍，公司采用“先研后投”模式，由团队完成产品前期中试和小试的技术验证，技术成熟后再通过品牌合作推动成果落地。
“园区有丰富的美院创业资源，我们可以轻资产运营，降低研发成本。此外，园区还在知识产权、财税、工商注册等方面提供一站式服务，让我们能专注创新。”王岑说，仅仅一年的时间，公司营收实现年均20%—30%的增长，这个数字对初创企业来说是相当可观的。
校地协同发力：激活生产性服务业新动能
天美艺术园区的崛起，是天津大力推动服务业扩能提质，支持生产性服务业专业化升级的一个缩影。从政策扶持到平台搭建，从空间供给到生态营造，天津正以开放包容的姿态，为青年创业者提供沃土。
呼林坦言：“天津是一座‘创业友好’城市，大学期间有创业辅导课和专业导师领路，初创阶段有创业补贴、租房优惠等政策支持。我们享受到了人社部门的多项补贴，还在申请‘首店经济’专项补贴，为发展增添后劲。”
如今，天美艺术园区一期已聚集各类企业85家，签约面积8100平方米，预计2027年上半年整体落成投用。这里将不仅是艺术青年的梦想孵化器，更是天津推动校产城融合、发展生产性服务业的最好舞台。
（津云新闻记者 段玮 摄影 刘乃文 视频剪辑 郑旭颖）
责任编辑：李娜
